Здание, 2 243 м²
Обновлено: 1 янв, 03:00
Продается здание (А)
- Уралмаш16 мин.
- Машиностроителей20 мин.
- Проспект Космонавтов6 мин.
Площадь2 243 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Новое коммерческое пространство в районе Эльмаш.
Многофункциональный пристрой к Жилому комплексу 2 243 м².
Современный инфраструктурный объект, спроектированный как гармоничное дополнение к существующему Жилому комплексу. Объект представляет собой отдельно стоящее крыло (пристрой), объединяющее стрит-ритейл, сферу услуг и офисно-развлекательные площади.
Площадь почти в 2,3 тысячи квадратных метров позволяет создать полноценный Районный центр — место, закрывающее 90% ежедневных потребностей жителей района.
Характеристики:
Общая площадь: 2 243 м².
- Подключение к ХВС: Предусмотрено ПД 15 куб.м/час.
- Подключение к ГВС: Предусмотрено ПД 7,6 куб.м/час.
- Подключение к сети теплоснабжения для вент. установок предусмотрено.
- Электроснабжение предусмотрено проектом 212,4 кВт.
Гибкость планировок: свободная планировка позволяет адаптировать помещения под запросы любого арендатора.
Этажность: 3 уровня (1 цокольный этаж + 2 надземных этажа).
Площадь -1 этажа 568,83 м2 м2, высота потолка 2,95 м.
Площадь 1 этажа 814,12 м2, высота потолка 5,16 м.
Площадь 2 этажа 860,66 м2, высота потолка 3,73 м.
Готовность: 3 квартал 2028 г.
Уникальная локация:
Район: Екатеринбург, Орджоникидзевский район (микрорайон Эльмаш). Исторически сложившийся, густонаселенный и активно развивающийся район города.
Точка притяжения: Объект расположен прямо напротив парка турбомоторного завода. Это обеспечивает:
-Постоянный пешеходный трафик (семьи с детьми, отдыхающие, спортсмены).
-Отличные видовые характеристики для арендаторов 2-го этажа.
Варианты использования:
-Районный ТЦ (Арендный бизнес);
-Медицинский центр;
-Офисный центр;
-Фитнес центр.
Условия покупки:
Скидка при 100 % оплате.
Рассрочка без % до завершения строительства:3 квартал 2028 г.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
381 310 000 ₽
4 953 854 $
4 236 213 €
Цена за метр170 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 69