Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 2 800 м²
Обновлено: вчера, 17:33
Продается арендный бизнес, 2 800 м²
Площадь2 800 м²
Этаж4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЕТСЯ 4 этаж с офисами в ТЦ город Ирбит, общей площадью 2800 кв. м. , из них 1600 кв. м. сдано в аренду и несет стабильный пассивный доход.
Без комиссии для покупателей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ:
Расположено на улице Советской одной из центральных улиц города Ирбита;
- Развитая инфраструктура, радом находятся: автостанция, ДК Костевич, различные магазины, офисы и тд.
- Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
- Общая площадь помещений 2800 кв. м;
- Офисы располагаются на 4 этаже 4-х этажного здания;
- центральный вход с ул. Советской;
- часть объекта разделена на 30 офисов, остальная часть без ремонта: открытая планировка; минимум несущих конструкций;
- в помещениях выполнен офисный ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг);
- вентиляция, кондиционирование;
- высота потолков от 3 до 4 м;
- мощность 100 кВт; (есть возможность увеличить);
- парковка свободная открытая на 50 м/м непосредственно перед зданием;
- высокий, пешеходный и автомобильный трафик;
- коммуникации - центральные;
- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов (30 офисов сдано в аренду, в перспективе доделать остальную часть офисов и сдать в аренду);
-Локация востребованная;
Окупаемость 6 лет.
СТОИМОСТЬ:
Стоимость продажи: 50 000 000 рублей.
Торг обсуждается.
------------------------------------------------- -----
Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров
------------------------------------------------- -----
АН "Партнер Инвест"
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
50 000 000 ₽
617 586 $
532 342 €
Цена за метр17 858 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 155
Риелтор