Name: Продается помещение свободного назначения, 195,4 м²
Brand: Циан
SKU: 327840740
Price: 8500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 195,4 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЕкатеринбургеЦентрметро Площадь 1905 годаулица Сакко и Ванцетти

Обновлено: вчера, 17:04

Площадь195,4 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ППA - пepeуступкa договора paссpoчки на 7 лeт (oсталоcь 6,5 лeт пo расcpочкe) чeрeз пpoдажу ООО Цена указана за переуступку договора рассрочки. Есть возможность полностью выкупить объект - цена 18 500 000р. Помещение в самом центре города. Состоит из 2х помещений (2 кадастровых номера) - 4 входа Надёжные арендаторы - ПВЗ WВ и др. Сделка через продажу ООО (нотариальная сделка со сменой учредителя - на ООО всё чисто - готова к любым проверкам, на ООО в собственности только этот объект и деятельность только по аренде этого объекта). Договор рассрочки на 7 лет (осталось 6,5 лет) - оплату по рассрочке покрывают арендные платежи при 100% загрузке - далее аренда будет расти, а платёж уменьшаться и по факту помещение Вам выкупят арендаторы. Сейчас вносите только часть оплаты за переуступку договор рассрочки (как Первый Взнос за ликвидную коммерческую недвидимость, стоимость которой будет только расти и пассивный доход от которой так же будет расти) Выгодный вариант для вложения - Вы покупаете объект за 50% его стоимости, а остальную стоимость Вам оплачивают арендаторы, таким образом за 6,5 лет Вы получаете 2 к своим вложениям роста своего капитала + пассивный доход от аренды. Можно купить и сразу в собственность без рассрочки за полную стоимость без ООО закрыв рассрочку. Код пользователя: 197771 Номер в базе: 11769863