Обновлено: 19 мар, 16:46
Продается офис, 371 м²
Площадь371 м²
Этаж6 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БИЗHEС-ПЕНTXAУС В ЦЕНTРE:
Паноpaмный oфиc c балкoнoм и гoтoвым apендаторoм.
Вид на Eльцин Центр и нeбocкpебы Eкaтeринбург-Cити.
Уникaльнoе прeдлoжениe.
Прoдaётся гoтовый арeндный бизнec 371 кв.м.(Cостоит из двуx oбъединeнныx помещений 142 кв.м +228 кв. м) на ул. Бoевыx Дpужин, 20. Oфис в сeрдцe дeловoй и политической жизни города.
Прямая продажа объектов недвижимости.
Представьте: вы выходите на собственный балкон с чашкой кофе, перед вами — панорама Екатеринбург-Сити и Ельцин Центра. Внизу, на первом этаже вашего здания, открывается модный гастромолл для деловых встреч. А в 5 минутах — Правительство области и Администрация города. Это не сценарий фильма. Это офис, который продаётся.
Описание объекта:
В продаже — светлое, просторное помещение на 6 этаже здания по адресу ул. Боевых Дружин, 20.
— Дизайнерский ремонт: Забудьте про стройку, согласования и запах краски. Здесь уже сделан ремонт высокого уровня. Это пространство с душой.
— Открытая планировка: Максимальная гибкость под любые задачи бизнеса.
— Панорамное остекление и БАЛКОН: Уникальная "офисная терраса" для отдыха сотрудников, проведения фотосессий или рrivаtе-переговоров на свежем воздухе. Такого нет больше нигде.
Инфраструктура премиум-класса:
— Гастромолл на 1-м этаже: Идеальное место для завтраков с партнёрами, бизнес-ланчей и ужинов после работы. Всё необходимое для комфорта команды — в двух шагах от лифта.
— Парковка: Удобный подъезд и парковочное пространство.
Почему это лучший актив для инвестиций (Блок "Для инвестора"):
Саsh-flоw здесь и сейчас: Помещение сдано в долгосрочную аренду. Вы покупаете готовый денежный поток с первого дня.
Эксклюзивная локация (Деловой и Политический центр):
* Рядом: Ельцин Центр, Правительство Свердловской области, Законодательное собрание, Администрация города Екатеринбурга.
* Близость к деловому кластеру Екатеринбург-Сити.
* Это идеальная база для юридических, консалтинговых компаний и бизнеса, работающего с госструктурами. Экономия времени первых лиц — бесценна.
Динамично развивающееся деловое окружение: Район растет и хорошеет с каждым годом. Ваш актив будет только дорожать.
Минимизация рисков:
* Нет простоев (арендатор уже работает).
* Нет затрат на ремонт (всё готово).
* Нет затрат на поиск клиентов (договор долгосрочный).
Призыв к действию:
Хотите увидеть этот вид своими глазами? Звоните для организации просмотра. Покажем офис, балкон, гастромолл и предоставим финансовые условия действующего договора аренды.
P.S. Объекты с собственным балконом в центре — это штучный товар. Успейте забрать свой "бизнес-пентхаус" до того, как это сделают конкуренты!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь371 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 122991345
140 980 000 ₽
1 768 234 $
1 529 209 €
Цена за метр380 000 ₽
НалогНДС включен: 25 422 622 ₽
Автор объявленияID 122991345