Name: Продается помещение свободного назначения, 96,5 м²
Brand: Циан
SKU: 327562920
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 96,5 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЕкатеринбургеОрджоникидзевскийУралмашметро Проспект Космонавтовулица Бакинских Комиссаров

Обновлено: вчера, 19:11

Площадь96,5 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся коммерческое помещение 100 кв. м в Екатеринбурге Адрес: г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район (Уралмаш), ул. Бакинских комиссаров, 100. Статус: помещение в собственности (ИП). Продаётся коммерческое помещение площадью 100 кв. м с отдельным входом и собственной парковкой. Помещение сейчас занято действующей стоматологией, но подходит для размещения любого бизнеса: медицинского центра, офиса, торговой точки и т.д. Возможна организация арендного бизнеса с доходом от 200 000 рублей в месяц. Ключевые преимущества: Выгодное местоположение: высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная транспортная доступность: * метро "Проспект Космонавтов" - 1,8 км; * остановки общественного транспорта - 260-530 м (автобусы 41, 53, 80; троллейбусы 28, 29, 33; трамваи 8, 24). Инфраструктура: отдельный вход, собственная парковка. Безопасность: видеонаблюдение по периметру и внутри; пожарная и охранная сигнализация; тревожная кнопка (выезд Росгвардии/полиции); защитные ставни на окнах со стороны двора. Юридическая чистота: все документы готовы к проверке, отсутствие обременений. Санитарноэпидемиологическая экспертиза: свежая, действует 3 года. Проверка госорганов: в 2025 году успешно пройдена плановая проверка Роспотребнадзора - ближайшие плановые проверки не ожидаются. Технические характеристики площадь: 100 кв. м; состояние: помещение эксплуатировалось под стоматологию, готово к использованию под другие цели после косметического ремонта или перепланировки (при необходимости); коммуникации: все центральные коммуникации подключены и функционируют; планировка: свободная, позволяет организовать пространство под нужды нового бизнеса. Условия продажи полная юридическая поддержка при оформлении сделки; все документы (выписка из ЕГРН, техпаспорт и др.) готовы к проверке; возможность осмотра помещения в удобное время по предварительной договорённости; фото помещения доступны по запросу (Галерея объекта). Причина продажи Выход собственника на пенсию. Это выгодное предложение для: инвесторов, ищущих стабильный арендный доход; предпринимателей, планирующих открыть бизнес в проходимом районе Екатеринбурга; компаний, нуждающихся в офисном или торговом пространстве с удобной транспортной доступностью. Обратите внимание: в продажу входит только помещение. Оборудование, клиентская база, лицензии и бизнесактивы не передаются новому владельцу. Готовы ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное время! ID объекта в нашей базе: 7698