Помещение свободного назначения, 195,4 м²
Обновлено: 12 фев, 14:55
Продается помещение свободного назначения, 195,4 м²
Площадь195,4 м²
Этаж-1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение в самом центре города. Состоит из 2х помещений (2 кадастровых номера) - 4 входа
Помещение сданы в аренду.
Надёжные арендаторы - ПВЗ WB и магазин продажи iPhone. (на данный момент договора на 11 мес с последующей пролонгацией)
Арендный поток от арендаторов 1 14 600 р /мес. (2 помещения в процессе сдачи + 65 000 р). КУ оплачивают арендаторы.
Во всех договорах прописана индексация на ставку ЦБ или 20% в год.
Есть возможность покупки в рассрочку с ПВ 50% от стоимости, остальное по договору рассрочки на 6,5 лет - выгодный вариант для вложения - Вы покупаете объект за 50% его стоимости, а остальную стоимость Вам оплачивают арендаторы, таким образом за 6,5 лет Вы получаете 2 к своим вложениям роста своего капитала + пассивный доход от аренды (этот вариант оформляется через покупку ООО с Договором рассрочки)
Можно купить и сразу в собственность на себя по обычному договору купли-продажи и с 1го дня получать пассивный доход от аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь195,4 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 120029846
19 540 000 ₽
255 025 $
214 639 €
Цена за метр100 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 120029846