Name: Продается коммерческая земля, 35 сот.
Brand: Циан
SKU: 326759880
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 35 сот.

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Свердловской областиАсбестулица Серова

Обновлено: 12 фев, 10:10

Площадь участка35 сот.

База стройматериалов 35 сот. с центральным отоплением и 45 кВт Продается готовый имущественный комплекс на первой линии объездной дороги (г. Асбест, ул. Серова, 20). Вы покупаете не 35 соток земли, а готовый финансовый инструмент. Объект генерирует поток за счет трафика большегрузов и полностью автономен по сетям. Окупаемость проекта через товарный оборот составляет чуть более года, что является экстремально низким показателем для коммерческой недвижимости Главные преимущества: Полный пакет сетей: Центральное отопление (заведено!), водоснабжение, канализация. Электричество — 45 кВт от собственной ТП (один ввод, можно увеличить до 100 кВт). Торговый павильон 121 кв.м.: Здание 10,1 х 12 м на бетонном фундаменте. Состоит из 12-метрового морского контейнера и каркасной конструкции. Внутри — тепло, свет, разделение на торговый зал и склад. Земля и логистика: 35 соток, ровный прямоугольник в собственности. Территория огорожена забором из профлиста. Оборудована асфальтированная стоянка и щебёночная парковка для большегрузов перед въездом. Готовность к ОКС: В данный момент объект НТО, продавец завершает процесс перевода в объект капитального строительства с регистрацией в Росреестре. Потенциал: Локация на высоком трафике большегрузов (направление на Рефтинскую птицефабрику и строящуюся АЭС). Идеально под строительный магазин, складской хаб, производство или СТО. Условия: Свободно сразу. Возможна продажа как недвижимости, так и готового бизнеса с ликвидными товарными остатками и торговым оборудованием. Собственник физлицо, обременений нет. Готовы к диалогу по формам оплаты. Отправлю опись имущества, выписку ЕГРН и план павильона по запросу. Звоните, согласуем время показа!