Name: Продается офис, 36,1 м²
Brand: Циан
SKU: 326564284
Price: 7498000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Офис, 36,1 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа офисов в ЕкатеринбургеКировскийЖБИметро Геологическаяулица 40-летия Комсомола

Обновлено: сегодня, 11:10

Площадь36,1 м²

Этаж1 из 15

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение площадью 36 кв. м на первом этаже жилого комплекса по адресу Жби 40 Летия Комсомола, 35/2. Объект расположен на первой линии с отдельным входом со двора и большим витражным окном, что обеспечивает отличную обозреваемость и проходимость. Помещение уже имеет готовый ремонт и полностью приспособлено под ведение бизнеса, в настоящее время здесь успешно работает кофейня. Ключевым преимуществом является уникальное положение на территории активно развивающегося микрорайона "Малахит": непосредственно рядом с объектом расположен вход в единственный подъезд дома, парковка и пешеходные пути ко всем остальным корпусам. При этом в соседних домах комплекса коммерческие помещения отсутствуют, что минимизирует конкуренцию и создает монопольные условия для обслуживания жителей. Перспективы роста потока клиентов очевидны — в непосредственной близости ведется масштабная жилая застройка, два новых дома уже сдаются, и их окна выходят прямо на данное помещение. Это гарантирует стабильно высокий спрос на услуги розничной торговли, общественного питания или бытового обслуживания. Помещение сдано в аренду, что подтверждает его инвестиционную привлекательность и востребованность. Рассматриваются варианты как продажи, так и передачи действующего бизнеса. Актуальная цена действует до 01.03.26. Готовы организовать просмотр в удобное время. Код пользователя: 31903 Номер в базе: 9312837