Name: Продается производство, 1 498 м²
Brand: Циан
SKU: 324158100
Price: 132000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 1 498 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Свердловской областиСреднеуральскулица Первая

Обновлено: сегодня, 13:40

Производственное помещение 1500м2

Площадь1 498 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков12.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В ПРОДАЖЕ!!! Здание Цех 3 66:62:0101001:907 - 1498,40 м2 Земельный участок 66:62:0101001:958 - 8687 м2 Земельный участок 66:62:0101001:959 - 1181 м2 Здание котельной (модульное) на железобетонном фундаменте. Укомплектовано 2мя котлами мощностью Мощность 1,8 Мвт. - Газовая. Мощность 1,8 Мвт. Проавансирован договор о газораспределении. Плановый ввод 2 кв. 2026 г. Требует дополнительных инвестиций 8 млн руб. на монтаж, обвязку и насосное оборудование, запуск. Производственное здание 2023 г. постройки. 1500 м.кв. (24Х60). Материал Сэндвич/стеклопакет. - 2 ворот под большегрузный транспорт. - охрана 24 ч., видеонаблюдение. - э/э - 165 квт. (Освещение) - Отопление и водоснабжение вентиляция отсутствуют (запуск котельной 2 кв. 2026). На зимний сезон возможно оборудовать ИК обогревом. - Полы - армированный бетон. - Территория - щебень. - Въезд на территорию с ул. Строителей (асфальт). - Подкрановые пути под установку 5 тн кран-балок. Генплан участков предполагает возможность строительства дополнительных 2х Цехов аналогичного назначения общей площадью 3000 кв.м. Возможно увеличение территории, назначение промышленные объекты. Котельная требует доинвестиций в районе 7 млн. Все договоры открыты, большая часть работ выполнена, проект готов. Котельная рассчитана на 4 таких цеха. Есть открытый договор и техусловия на увеличение электрической мощности до 985 КвТ возможна продажа как отдельно имущества там и вместе с Юрлицом - балансодержателем. Быстрый выход на сделку. Обременения и ограничения отсутствуют. Договорная и проектная база прилагается. Возможна как прямая продажа недвижимого имущества, так и вместе с ООО Вега.