Агентство недвижимости
ID 318716
Торговая площадь, 111 м²
Обновлено: 19 ноя, 13:03
Продается торговая площадь, 111 м²
- Ботаническая13 мин.
- Чкаловская18 мин.
- Геологическая7 мин.
Площадь111 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес в Екатеринбурге: Нежилое помещение 110 кв.м. с арендатором Красное & Белое до 2027 г. Стабильный доход + рост.
Текст объявления:
Уникальное предложение для инвестора! Пассивный доход под ключ от федерального бренда с гарантированным ростом.
Прекращаем поиски! Перед вами — не объект недвижимости, а готовый финансовый актив. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет получать стабильный, растущий доход без операционного управления.
Почему это беспроигрышная инвестиция?
СТАБИЛЬНОСТЬ В ЛИЦЕ АРЕНДАТОРА: Федеральная сеть Красное & Белое — один из лидеров рынка. Это не стартап, который завтра закроется, а мощная компания с проверенной репутацией и долгосрочными планами.
ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР ДО 2027 ГОДА: Вы получаете гарантированный cash-flow на годы вперед. Никаких пустующих помещений и поиска новых арендаторов в ближайшей перспективе.
ЕЖЕГОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ РОСТ +10%: Договор защищает вас от инфляции и обесценивания дохода. Ваша прибыль растет гарантированно каждый год, опережая ставки по вкладам.
ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ: Екатеринбург, район ул. Трактористов, 4. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, пользующееся стабильным спросом. Красное & Белое уже доказали рентабельность этой точки своим присутствием.
Что вы приобретаете:
Актив: Нежилое помещение площадью 110 кв.м., уже адаптированное под формат магазина.
Доходность: Действующий договор аренды с федеральным оператором.
Гарантии: Юридически оформленный контракт с прописанным ежегодным повышением арендной платы на 10%.
Перспектива: По истечении срока аренды вы становитесь владельцем раскрученной точки в отличной локации, которую можно будет сдать на еще более выгодных условиях.
Для кого этот лот — идеальное решение?
Для Инвестора: Классический актив для диверсификации портфеля. Пассивный доход с минимальными рисками и встроенным механизмом роста.
Для Предпринимателя: Готовый бизнес в руки. Можно сразу включиться в управление активами, не тратя силы на ремонт, поиск арендатора и раскрутку места.
Финансовая выгода на лицо:
Вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток. Ваши риски — минимальны, так как самый сложный этап (запуск и вывод точки на окупаемость) уже пройден арендатором.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь111 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
22 000 000 ₽
278 617 $
241 839 €
Цена за метр198 199 ₽
НалогУСН