Помещение свободного назначения, 128,4 м²
Обновлено: сегодня, 13:04
Продается помещение свободного назначения, 128,4 м²
- Ботаническая5 мин.
- Чкаловская22 мин.
- Геологическая7 мин.
Площадь128,4 м²
Этаж3 из 4
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса в Екатеринбурге, Белинского 222 — офисное помещение 128,4 м² с арендатором 15 лет
Продаётся действующий арендный бизнес в Екатеринбурге — нежилое помещение площадью 128,4 м² на 3-м этаже офисного здания вблизи ТРЦ Дирижабль , метро и центра города.
Здание оборудовано видеонаблюдением, системой охраны, охраняемой парковкой на 200 машиномест и современными инженерными коммуникациями.
Электроснабжение — прямой договор собственника с поставщиком , без посредников.
Ключевое преимущество: помещение сдается в аренду надежной компанией уже 15 лет , арендатор стабильно оплачивает 180 000 ₽ в месяц и планирует долгосрочное сотрудничество.
Инвестиционные показатели:
Цена объекта — 22 000 000 — 28 000 000 ₽
Доходность — 8,59,7 % годовых (выше банковских вкладов)
Расходы собственника — всего 28 000 ₽/год.
Потенциальная индексация арендной ставки — до 1011 % доходности
Преимущества объекта:
Центр города, престижная локация
3-й этаж современного бизнес-центра
Стабильный арендатор, минимальные риски
Прямая продажа от собственника, без комиссии
Возможна ипотека, рассрочка, оформление условий сделки
Стоит купить:
Объект идеально подойдёт инвесторам и предпринимателям, ищущим готовый доходный бизнес , где прибыль начинается с первого дня владения .
Недвижимость сохраняется за вашими активами, арендатор обеспечивает стабильный денежный поток.
Адрес : г. Екатеринбург, ул. Белинского 222
Собственник - действующий арендодатель с безупречной репутацией
арендный бизнес, доходная недвижимость, офис, Екатеринбург, Белинского, готовый бизнес, ROI, окупаемость, инвест-объект, арендатор.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияДеловой центр
- Общая площадь2 000 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 33292452
25 000 000 ₽
308 752 $
265 726 €
Цена за метр194 705 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 33292452