Коммерческая земля, 18 сот.
Обновлено: вчера, 12:22
Продается коммерческая земля, 18 сот.
Площадь участка18 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ КОМMЕPЧЕCКOГO ИСПOЛЬЗОBAHИЯ гopoд Каменск-Уpальский, paйoн Поceлoк Сeвepный!Bашeму вниманию прeдлaгаeтся коммерческий учaсток зeмли oбщей площадью 18,4 cотки. Рacполaгaетcя в сeвeрнoй части гopода, вблизи трaнспoртных развязок. Кадастровый номер 66:45:0100188:127. Основные характеристики:Площадь: 18,4 сотки. ФОРМА СДЕЛКИ: ПРОДАЖА ООО ЧЕРЕЗ СМЕНУ УЧРЕДИТЕЛЕЙ. СРОК АРЕНДЫ - 2 года 6 месяцев, ДО ДАТА. Арендная плата в год 88985 рублей. _ПОРЯДОК ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ: После строительства здания УЧАСТОК ВЫКУПАЕТСЯ за 8,5% от кадастровой стоимости. ФОРМУЛА РАСЧЕТА ВЫКУПА:Кадастровая стоимость 808956 р.*8.5%= 68765 рублей. Характеристики:Электроснабжение: техническая возможность организации электроснабжения по третьей категории надежности электроснабжения к электрическим сетям АО Региональная сетевая компания с ожидаемой нагрузкой 15,0 кВт, напряжением 0,4 кВ имеется.Земельный участок с кадастровым номером 66:45:0100188:127 находится в территориальной зоне КС-4. Коммунально-складская зона 5-го класса.Зона КС-4 выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции коммунальных и складских объектов, производственных предприятий 5 класса, имеющих санитарно-защитную зону 50 м, с низкими уровнями шума и загрязнения. Виды разрешенного использования: 1.1 Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)1.2 Склады (6.9)1.3 Производственная деятельность (6.0)1.4 Деловое управление (4.1)1.5 Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)1.6 Бытовое обслуживание (3.3)1.7 Связь (6.8)Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;максимальный процент застройки подземного пространства - 100%;максимальный процент застройки для объектов инженерной инфраструктуры, обслуживающих данную зону (тепловые пункты, газораспределительные пункты, центральные распределительные пункты, трансформаторные подстанции, насосные станции и т.д.) - 100%.Минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка. Расположен недалеко от главных дорог и маршрутов движения городского транспорта. Прекрасные перспективы развития и увеличения прибыли за счет удачного расположения и широкого спектра разрешенных видов деятельности.Используйте этот участок для реализации амбициозных проектов и повышения эффективности ваших инвестиций или как пассивный доход с арендаторов с сегодняшнего дня!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 77286771
1 300 000 ₽
15 981 $
13 733 €
Цена за сотку72 223 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 77286771