Name: Продается помещение свободного назначения, 88,3 м²
Brand: Циан
SKU: 320538051
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 88,3 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЕкатеринбургеЖелезнодорожныйСтарая Сортировкаметро Уральскаяулица Пехотинцев

Обновлено: 16 авг, 15:25

Площадь88,3 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В потенциальном квартале "ДЕПО" продаем коммерческую недвижимость свободного назначения Выгодное предложение как для инвесторов, так и для владельцев собственного бизнеса. Наше предложение является в моменте крайне выгодным потому, что: Сейчас цена у застройщика уже 17 500 000 за 72,3м2 - сдача в 2027 году!!! И это при том, что не все дома сданы. Больше предложений по продаже свободного помещения в этом квартале нет! Только аренда. Все купили! Расположение: Пересечение ул. Пехотинцев и ул. Новой (нет пока в карте). Застройщик "Брусника". Инфраструктура района: подземный паркинг, без опасные дворы, 3 дома сданы + в радиусе будут сданы 7 домов другого ЖК. Перспектива 20 000 человек населения, только у Брусники. Интерес для инвестора: Помещение без арендатора, что позволяет расширить круг потенциальных арендаторов Цена за м2 варьируется от 1000 - 1300 руб/м2 Это 88 000 -115 000 руб/ м + индексация. Окупаемость 10 лет. К тому времени это уже разработанный бизнес, и соответствующая цена Интерес для владельца своего бизнеса: Первые этажи на данное время заняты только на 20-30% Соответственно, возможность занять свою нишу высок Или "встать" с новым бизнесом Забрать ключевую долю клиентского рынка в этой локации. О помещении: отдельный входит улицы первый этаж без ступенек место для вывески витражное остекление площадь 88,3 м2, прямоугольное потолки 3,5 м окна- 2 больших Характеристика: пожарная сигнализация охранная сигнализация видеонаблюдение электричество: 15 кВт отдельный вентканал радиаторы отопления с терморегуляторами приборы учёта воды, тепла и электроэнергии Наше предложение выгодно потому, что: Чем больше времени проходит, тем больше коммерческих ниш занимают, тем больше сужается потенциал для вашего бизнеса Цены растут Звоните. Будем встречаться. Обсуждать условия ID объекта в нашей базе: 11577