Офис, 159 м²
Обновлено: вчера, 13:10
Продается офис, 159 м²
Площадь159 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м.
Без комиссии для покупателей.
Основные характеристики и преимущества объекта:
- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,
- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - "Уралмаш" - 15 минут на общественном транспорте.
- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.
- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок "Белая башня".
- Общая площадь 159, 0 кв. м
- Отдельный вход со двора.
- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные требования.
- Высота потолков 3, 8 метров.
- Мощности по электроэнергии - 15кВт.
- Парковка открытая во дворе.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ со стабильным доходом.
При текущем арендном потоке - окупаемость 10, 9 лет.
При ежегодной индексации арендной ставки на 10% срок окупаемости составит 8, 5 лет.
Может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.
Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.
Стоимость объекта: 14 500 000 рублей.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------- -----
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость
Без комиссии для покупателей
Арт. 54566944
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь159 м²
Центральное отопление
14 500 000 ₽
181 200 $
154 734 €
Цена за метр91 195 ₽
НалогНДС не включен
