Дом (2016 года постройки) находится в перспективном и активно развивающемся районе УКТУС, в зоне активной застройки. 20 минут на авто до центра города. Рядом остановка автобуса и маршрутного такси. В двух минутах находятся сосновый лес, река Исеть, Нижнеисетский пруд, Уктусские горы, Аквапарк. Район постепенно заселяется молодыми семьями, что способствует развитию коммерческой деятельности в сфере услуг и торговли.
В шаговой доступности вся имеющаяся инфраструктура в районе: больница, школа, ДОУ, банки, кафе, магазины и т.д.
Помещение находится в цоколе жилого дома. Кабинетная система. Отделка чистовая. Оформлено в собственность на физ. лицо. Документы готовы! Возможна ипотека.