Агентство недвижимости
Документы проверены
Готовый бизнес, 3 744,4 м²
Обновлено: 7 июл, 14:55
Продается готовый бизнес, 3 744,4 м²
- Ботаническая6 мин.
- Чкаловская7 мин.
- Геологическая9 мин.
Площадь3 744,4 м²
Этаж1
Прибыль7 000 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 108803518 Горячее предложение - продается многоуровневый фитнес-цeнтр c баcceйнoм — cоврeмeнный 3-этaжный фитнec-цeнтр с басcейном в новoм ЖК. Объeкт пеpeдaн в долгoсpoчную apенду междунаpоднoму фитнес-oпеpатору прeмиум-клaсca. Доступны рaзличныe вapианты пpиобрeтeния, включая ДДУ (214-ФЗ) с рaссрочкой платежа.
Ключевые параметры:
Местоположение: ЖК "Азбука на Титова" (10 мин. от м. "Ботаническая")
Площадь: 3 744,4 м² (3 этажа)
Стоимость: 120 000 руб./м² 449,3 млн руб.
Срок ввода в эксплуатацию: август 2027 г.
Первый арендный платеж: февраль 2028 г. (арендные каникулы 6 месяцев)
Инфраструктура фитнес-центра:
• Оздоровительный 25-метровый бассейн;
• Просторный тренажёрный зал;
• Залы для групповых программ;
• Зона SРА;
• Детский клуб.
Преимущества для инвестора:
Гарантированный пассивный доход — все операционные расходы на арендаторе
Надежный международный оператор с подтвержденной репутацией;
Финансовая безопасность — покупка по 214-ФЗ
Премиальное оснащение: профессиональные тренажеры, SРА, бассейн
Потенциал роста стоимости — район активно развивается, аудитория 40 000 жителей в шаговой доступности.
О локации "Южная Ботаника":
• Площадь застройки: 15,4 га
• 8 партнеров-застройщиков
• Единая архитектурная концепция
• Перспективная численность населения: 22 000 человек
• 4 многоуровневых паркинга для жителей и гостей на 1 986 мест
• Развивающаяся инфраструктура: детский сад, скверы, кафе, магазины.
Это Ваш шанс войти в проект на старте!
Любая форма оплаты:
-Наличные
-Эксклюзивно в Самолет Плюс субсидированная ставка на вторичное жилье от 14.9 %
-Ипотека без первоначального взноса для многодетных семей
-Бесплатное рефинансирование для наших клиентов
-Оформим ипотеку даже если у вас: плохая кредитная история, нет первоначального взноса, нет официальной работы или вы в декретном отпуске
-Субсидия ДОМ.РФ (450 000 руб. для семей с 3-мя детьми) оформим через ипотеку, первоначальный взнос не требуется (даже если у вас: плохая кредитная история или вы Мама в декрете)
-Материнский капитал (даже если ребёнку нет 3-х лет)
-Любые сертификаты
-Сельская ипотека от 2,8%
-Обмен на ваш объект недвижимости
-Выкуп вашего объекта недвижимости
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните ! Саll - центр принимает звонки круглосуточно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
449 300 000 ₽
5 707 680 $
4 861 828 €
Цена за метр119 993 ₽
НалогНДС включен: 74 883 333 ₽
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 348