Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 318544348
Price: 82000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 504 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа офисов в ЕкатеринбургеВерх-ИсетскийВИЗметро Площадь 1905 годапереулок Северный

Обновлено: сегодня, 12:12

Площадь504 м²

Этаж5 из 7

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Целый этаж премиальных офисных помещений — 504 м² — в самом центре Екатеринбурга. Современное здание с видом на Екатеринбург-Сити — предложение для тех, кто ищет не просто офис, а инвестиционный инструмент и рабочее пространство, отражающее статус бизнеса. Локация - деловое сердце Екатеринбурга. Рядом остановки общественного транспорта, в 20 минутах — станция метро "1905 года". Что делает этот объект особенным? — Целый этаж — 5 из 7 — приватность и имиджевый статус. — Площадь 504 м² — пространство для работы до 95 сотрудников. — Планировка mixed-use: современный open space для командной работы + кабинеты + переговорные комнаты. — Отдельный кабинет руководителя с панорамными окнами и балконом с видом на парковую зону и Екатеринбург-Сити — сильный визуальный акцент на статус. — Просторная комната для приёма пищи — забота о комфорте сотрудников. — Высота потолков 3,0 м — свет, воздух, ощущение простора. — Современный ремонт — офис готов к работе без дополнительных вложений. При желании возможна перепланировка под индивидуальные задачи. Техническое оснащение — на уровне Class A: — Вентиляция и кондиционирование — комфортный климат. — Высокоскоростной интернет. — Система охраны и видеонаблюдения. — Скоростные лифты + удобные лестницы — легкая логистика для сотрудников. Парковка — до 10 машиномест на охраняемой наземной стоянке. Инвестиционные преимущества: — Офис продаётся с арендатором. — Окупаемость ГАБ — 10 лет. — Доходность — 10 % годовых. — Прирост стоимости объекта — 30 % в год — редкая инвестиционная возможность для центра Екатеринбурга. Вывод? Это не просто офис. Это бизнес-инструмент, который одновременно приносит доход, подчеркивает статус вашей компании и задает стандарт корпоративной культуры. Пространство, куда приятно приглашать партнёров, проводить переговоры и строить амбициозные планы. Свяжитесь с нами — этот этаж готов стать частью вашей бизнес-стратегии. Номер объекта: #1/538876/15734