Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 316 м²
Обновлено: 22 май, 05:22
Продается помещение свободного назначения, 316 м²
Площадь316 м²
Этаж-1 из 4
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ в Екатеринбурге | 20% годовых + рост стоимости объекта недвижимости!
Прямо от собственника | Федеральные арендатор | Управляйте из любой точки мира
4 ПРИЧИНЫ КУПИТЬ ЭТОТ ГАБ:
Пассивный доход 315 000 ₽ в месяц с ежегодной индексацией.
Окупаемость от 5 лет + стоимость объекта растет на 5-10% в год.
0 посредников — вы работаете напрямую с владельцем.
Дистанционное управление — в случае необходимости поможем найти нового арендатора или подрядчика для ремонта помещения.
ДИСТАНЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ БИЗНЕСОМ
Не требует вашего присутствия — коммунальные услуги можно оплачивать онлайн!
Ремонт и содержание за арендатором — по договору они обязаны поддерживать помещение в идеальном состоянии.
Получайте платежи на карту или счёт — арендная плата поступает автоматически каждый месяц.
Сделку можно провести удаленно — подготовим документы и проведем сделку онлайн.
Ваши задачи:
1. Оплачивать коммунальные услуги (поможем подключить автоплатеж).
2. Принимать деньги от арендаторов.
3. Звонить нам, если возникнут вопросы — мы всегда на связи!
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Адрес: Восточная улица, 25, Екатеринбург, Свердловская область, 620100.
Площадь: 316 м².
Этаж: Цоколь (2 отдельных входа).
Кадастровый номер: 66:41:0206032:13558.
Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление — подключены и исправны.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости актива и повышения арендной ставки).
Возможность быстрой перепродажи с прибылью + арендный доход до момента продажи.
Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий) и локальные арендаторы.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полный пакет документов.
Быстрый выход на сделку.
Прозрачные условия (вся сумма в договоре).
Проводим очно или удаленно.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ БАНКОВСКОГО ВКЛАДА?
Защита от инфляции — объект дорожает, а не теряет цену.
Ежемесячные выплаты вместо процентов 1 раз в год.
0% риска дефолта — ваши деньги в недвижимости, а не в банке.
Можно продать в любой момент с прибылью (арендаторы увеличат стоимость!).
Звоните прямо сейчас!
Организуем показ в удобное время!
Не потеряйте это предложение!
Добавьте в Избранное — такие объекты с арендаторами разбирают за 1-2 месяца.
Получите полный каталог за 5 минут:
Напишите Хочу каталог + Ваш телефон и Ваш бюджет вышлем Вам каталог объектов под Ваши параметры (цены, фото, расчет доходности).
Агентство коммерческой недвижимости Крылья — ваш надежный пассивный доход! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором через нас легко!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь316 м²
- Статус участкаВ собственности
22 500 000 ₽
286 636 $
252 957 €
Цена за метр71 203 ₽
НалогУСН