Name: Продается торговая площадь, 350 м²
Brand: Циан
SKU: 317613144
Price: 9200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 350 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Свердловской областиБелоярский пгтулица Свердлова

Обновлено: 30 май, 17:40

Площадь350 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Объект 184622. Продам комплекс зданий состоящий из: Здания коммерческого назначения 250кв.м.+ 60кв.м.+ 40кв.м.+ недострой 500кв.м. и земельный участок 0,5 ГА (собственность). Вид разрешенного использования: под объект торговли (оптовый магазин и закусочная) Характеристики: электромощность: АТП 75Квт. (собственный трансформатор). Вода - скважина (глубина 70 м.). Канализация автономная. Отопление- автономная твердотопливная котельная. Газ: есть возможность подключения. Парковка: 20-25 легковых автомобилей или 5-10 грузовых. Локация: Свердловская область , п.Белоярский, ул.Свердлова , д.5. Рядом расположены заправка газ/бензин, магазины Красное&Белое, Пятерочка, Краски, так же павильоны Шаурма и Шиномонтаж. Окупаемость: 250кв.м. (под магазин Доброцен, ведутся переговоры ) - 100т.р.(или 2% от выручки). 60кв.м.+ установка беседок на территории (под общепит, ведутся переговоры )- 50т.р. 40кв.м. (под офис ТК , ведутся переговоры) - 25т.р. 500кв.м.(недострой) ввод в эксплуатацию 2025г. Есть запрос на установку банного комплекса на территории. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Итого: Аренду которую можно получить сразу - 175т.р.(+ 200т.р. в 2025г.). 10 000 000/175 000= 57мес. или 4,7 лет. (грубый подсчет, без учета налога и других затрат). Открыты для обсуждения по аренде и покупке комплекса. Поможем приобрести комплекс в ипотеку либо рассмотрим Вашу недвижимость.