Name: Продается помещение свободного назначения, 399 м²
Brand: Циан
SKU: 316661781
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 399 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЕкатеринбургеОктябрьскийШарташский рынокметро Геологическаяулица Восточная

Обновлено: сегодня, 19:10

Площадь399 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам объект коммерческой недвижимости, расположенный в центральной части города. Расчетная прибыль от арендного потока - 400 000 рублей. Помещение находится на стадии ремонта и бронировании офисов под аренду. Первые 7 офисов уже забронированы по ставке 1500 рублей за кв. м. + к/у 200 с кв. м. На данном этапе цена продажи составляет 22 000 000,00. По мере готовности и увеличением арендного потока стоимость будет увеличиваться. При покупке на данной стадии готовы предоставить поддержку при сдаче в аренду и управлении помещением для выхода на расчетную прибыль. При прибыли 400 000 рублей и окупаемостью 8 лет, стоимость ГАБ составит 38 400 000 рублей. Отличительными особенностями являются: комфортная транспортная развязка, большие оконные проемы, два входа. Возможность поделить объект на более компактные. Благодаря удачному расположению, характеризующемуся высоким трафиком пешеходов и отличной транспортной инфраструктурой, объект идеально подходит для сдачи в аренду. Район обладает развитой инфраструктурой. При продаже гарантируем персональный подход и гибкие условия. Весь комплект документации прошел проверку и готов к оформлению сделки. ID объекта в нашей базе: 600