Торговая площадь, 1 094 м²
Обновлено: 18 апр, 08:11
Продается торговая площадь, 1 094 м²
- Ботаническая20 мин.
- Чкаловская6 мин.
- Геологическая10 мин.
Площадь1 094 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещение с арендатором — готовый арендный бизнес.
Общая площадь объекта 1094,7 м2.
Окупаемость 9 лет.
Общая площадь 1 этажа 550,4 м2 — все сдано в аренду.
Общая площадь Цоколя 544 м2 (цоколь со входом с уровня первого этажа с задней стороны здания) можно сдавать дополнительно, увеличив арендный доход и уменьшив окупаемость, но нужен ремонт.
Арендаторы 1 этажа:
ТС Верный — 487 м2 ( аренда — фикс + % от оборота, есть доплата за оборот).
Ozon — 51,3 м2.
Можно увеличить площадь для сдачи в аренду на 400 м2 за счет цокольного этажа, вход с задней стороны здания, помещение находится на уровне земли без перепадов высот (нужен ремонт).
КУ платит арендатор.
Планировка — хорошая прямоугольная форма.
Вход — отдельный.
Имеется зона загрузки.
Парковка — 15 машиномест.
Территорию рядом с помещением активно застраивает Застройщик Брусника, что является хорошей точкой роста, увеличение числа домовладений (покупателей в магазине) + увеличение средней стоимости м2 коммерческих помещений в районе.
Готовый арендный бизнес с рыночной окупаемостью, дополнительные вопросы по телефону.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 094 м²
57 000 000 ₽
699 713 $
606 126 €
Предложите свою цену
Цена за метр52 103 ₽
НалогНДС включен: 9 500 000 ₽
