Свободное назначение, 115,87 м²
Обновлено: сегодня, 12:13
Продается свободное назначение, 115,87 м²
- Проспект Космонавтов22 мин.
- Уралмаш24 мин.
- Машиностроителей5 мин.
Площадь115,87 м²
Этаж1 из 13
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческая недвижимость в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга.
Расположение: Эльмаш
(Свердловская область, Екатеринбург, улица Шефская, 22А), высокая проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура, в пешей доступности от метро Проспект Космонавтов и Уралмаш и остановок общественного транспорта.
Характеристики объекта: общая площадь 115,87 м², этаж 1 (из 13), планировка: открытая, отдельный вход.
Технические характеристики: высота потолков 3,76 м, мощность электросети 23 кВт (с возможностью увеличения), НДС: реализуется с НДС, вентиляция: приточно-вытяжная, собственная, отделенная от жилого блока, с отдельными выводами на кровлю, отопление: центральное, система пожаротушения: есть.
Инвестиционные преимущества: возможность использования под различные форматы (офис, магазин, кафе, медицинский центр и др.), растущий спрос на аренду в районе с ежегодной индексацией приблизительно 10%, приблизительная стоимость аренды за квадратный метр: 1800 рублей, Чистая годовая доходность 10 %. Ориентировочный срок окупаемости объекта : 9 лет.
Цена: продажная стоимость 25 790 000 рублей, возможна рассрочка.
Дополнительная информация: юридическая чистота сделки, полное сопровождение от собственника до подписания договора, готовность к показам в удобное для вас время.
Заинтересовались? Свяжитесь со мной: Олег Дорожинский
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь115,87 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
25 790 000 ₽
312 430 $
276 776 €
Предложите свою цену
Цена за метр222 578 ₽
НалогНДС включен: 4 298 333 ₽
