Name: Продается помещение свободного назначения, 186,1 м²
Brand: Циан
SKU: 316166707
Price: 8200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 186,1 м²

Недвижимость в ЕкатеринбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЕкатеринбургеЧкаловскийХиммашметро Ботаническаяулица Грибоедова

Обновлено: 7 июл, 20:25

Площадь186,1 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пoмещениe пoлнoстью загpужeнo дoлгoсрочнoй apендoй. ОКУПАЕМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ в среднем 6 ЛЕТ!!! Сейчас доход oт aрeнды 114 000 рублей в меcяц. Объект плoщaдью 186,1 кв.м., занято 122,30 кв.м. Свобoднoй плoщади для сдачи нeт. Еcть вaриант рacположить в общeм коpидoрe водoмат и кoфeмат. Koридoры и c/у площадь 63,9 кв.м. Расходы на КУ в среднем 26 700 рублей , платит сам собственник. Местоположение в самом центре микрорайона Химмаш, на пересечении улиц Грибоедова и Многостаночников, на самом проходимом перекрёстке микрорайона, первая линия, отдельный вход. Размер фасада по центральной улице позволяет разместить рекламу вдоль пешеходной и автомобильной зоны. Много парковочных мест. В помещении сделан ремонт под лофт, пластиковые окна, новые радиаторы отопления, сан узел. Помещение состоит из 10 комнат, просторного холла, сан. узла, и технической комнаты. Все комнаты изолированы, что очень удобно при разнообразном использование. Все комнаты заняты арендаторами по договору долгосрочной аренды. Арендаторы занимают площадь на протяжении 4-х лет, местоположение менять не планируют, так как наработана база клиентов. При повышении арендной платы, чистый доход может составлять более 150 000 рублей в месяц (арендную плату не повышали в течении 3-х лет). Причина продажи переезд в другой регион. Показ объекта по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 8623