Помещение свободного назначения, 2 045,6 м²
Обновлено: сегодня, 13:55
Продается помещение свободного назначения, 2 045,6 м²
Площадь2 045,6 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 538213. Здание с готовой инфраструктурой для медицинского, оздоровительного или гостиничного проекта — 2 045,6 м² у Исетского озера
К продаже предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 2 045,6 м² в Среднеуральске, всего в 25 км от центра Екатеринбурга. Особенность объекта — редкое сочетание большой площади, готовой внутренней структуры и расположения в тихой зелёной зоне на берегу Исетского озера.
Здание ранее использовалось как санаторий-профилакторий, поэтому его планировка особенно хорошо подходит для проектов, связанных с медициной, восстановлением, оздоровлением и длительным проживанием.
Архитектура и функциональная структура
Здание состоит из двух частей:
— административно-бытовая часть — 2 этажа;— часть для проведения медицинских процедур с номерным фондом — 3 этажа.
Высокие потолки создают ощущение простора и придают интерьеру представительский характер. В здании выполнен хороший ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Проведены необходимые коммуникации, предусмотрено несколько отдельных входов.
Перед зданием расположена парковка для автомобилей.
Для какого проекта подойдёт объект
Формат здания позволяет рассматривать сразу несколько сценариев использования:
— реабилитационный центр для восстановления после операций, травм и заболеваний;— медицинский центр с возможностью проведения процедур и размещения пациентов;— санаторий или оздоровительный комплекс;— центр восстановительной медицины и физиотерапии;— пансионат или центр сопровождаемого проживания для пожилых людей;— частный центр ухода и временного проживания с медицинским сопровождением;— загородный отель или wellness-комплекс с возможностью размещения гостей.
Особенно перспективен формат реабилитационного или оздоровительного центра с проживанием: существующий номерной фонд и отдельная часть здания для проведения процедур позволяют сохранить функциональную логику объекта и адаптировать её под современный проект.
Локация с курортным характером
Среднеуральск находится всего в 25 км от центра Екатеринбурга, но по атмосфере это уже совсем другой ритм жизни. Тишина, зелень и близость Исетского озера создают природное окружение, которое особенно ценно для медицинских, реабилитационных и оздоровительных проектов.
Здесь городская доступность сочетается с ощущением загородного пребывания — именно тот формат, который сегодня востребован для восстановления, спокойного проживания и качественного отдыха.
Инвестиционный потенциал
Это не просто помещение свободного назначения большой площади, а готовая база для создания специализированного объекта с возможностью адаптации под выбранную концепцию.
Редкое сочетание площади, существующего номерного фонда, помещений для медицинских процедур, нескольких входов, парковки и расположения у озера открывает широкий спектр вариантов дальнейшего использования.
2 045,6 м² — для проекта, которому требуется не только здание, но и правильное окружение.
Приглашаем на просмотр — объект стоит увидеть вживую, чтобы о
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь2 045,6 м²
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
68 000 000 ₽
844 120 $
758 419 €
Цена за метр33 243 ₽
НалогНДС 22% включён — 12 262 295 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 157