Агентство недвижимости
'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v16S1 15 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__b)'/%3e%3cpath d='M1.624 8.569s1.71.104 3.376-.896c1.667-1 3-3.333 3-3.333V16s-3.36-.5-5.414-4.744a14.1 14.1 0 0 1-.962-2.687Z' fill='url(%23s9f3056__c)'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v12.673L7 2.34S4 4.007 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__d)'/%3e%3cpath d='M15 3.007c-4.667 0-7-3-7-3V12.68L9 2.346s3 1.667 6 .66Z' fill='url(%23s9f3056__e)'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='s9f3056__a' x1='8' y1='3.007' x2='12.333' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23EB9B00' stop-opacity='.2'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23EB8D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__b' x1='4.667' y1='.673' x2='4.667' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE03C'/%3e%3cstop offset='.845' stop-color='%23FFDD7D' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__c' x1='4.5' y1='-1.283' x2='4.5' y2='19.446' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.5'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='.1'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__d' x1='7.333' y1='1.673' x2='4.333' y2='6.007' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.8'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__e' x1='8.667' y1='1.68' x2='11.667' y2='6.013' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.4'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Документы проверены
Коммерческая земля, 19,5 сот.
Обновлено: 24 ноя, 14:04
Коммерческая земля, 19,5 сот.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Площадь участка19,5 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Продается участок 1950 м2 в самом центре деловой части города Екатеринбурга в границах улиц Азина Мамина Сибиряка Шевченко Свердлова (почтовый адрес: ул. Шевченко, 1).
В шаговой доступности: ТЮЗ, Храм-на-крови, Харитоновский парк, станция метро Динамо, ККТ Космос. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Перспективный район - есть ГПЗУ на строительство крупного ЖК на соседнем участке. Удобное расположение, удобный подъезд.
Категория земель - земли населенных пунктов. На участке расположено здание, которое не является объектом культурного наследия и подлежит сносу.
Участок в собственности. Кадастровый номер: 66:41:0206006:119
Есть все коммуникации, получены технические условия на:
Водоснабжение и водоотведение хозяиственно-бытовых стоков (ЕМУП "Водоканал"), Электроснабжение ("Россети"), Теплоснабжение (АО "Екатеринбургская теплосетевая компания"), Отвод дождевых и дренажных стоков (МБУ "ВОИС"),
Земельныи участок расположен в территориальнои зоне - ЦС-1 Зона объектов здравоохранения. При необходимости можно перевести в Ц-1 (Общественно-деловая зона городского центра).
К участку разработан инвестиционный проект - бизнес- центр на 6500 кв.м. (с возможностью увеличения), 10 этажей, 19 собственных машиномест (с возможностью расширения), проект здания подходит под медицинские услуги, в том числе с возможностью использования как главный офис крупной компании или офисы бизнес-организаций. В здании предусмотрены: открытые террасы с головокружительным видом на город, современные архитектурные формы. Пройдена экспертиза проекта, получение разрешения на строительство в процессе.
Основные виды разрешенного использования по ГПЗУ:
1. Здравоохранение
2. Медицинские организации особого назначения
3. Образование и просвещение
4. Обеспечение научнои деятельности
5. Обеспечение внутреннего правопорядка
6. Земельные участки (территории) общего пользования
7. Коммунальное обслуживание
8. Хранение автотранспорта
9. Внеуличныи транспорт
Условно разрешенные виды использования земельного участка:
1. Спорт
2. Религиозное использование
3. Гостиничное обслуживание
4. Санаторная деятельность
5. Социальное обслуживание
6. Автомобильные моики
Форма и условия сделки обсуждаются. Работаем с партнерами.
Номер объекта: #1/538074/15734
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
150 000 000 ₽
1 654 300 $
1 521 657 €
Только на Циан
Предложите свою цену
Цена за сотку7 692 308 ₽
НалогУСН