Агентство недвижимости
Офис, 414,9 м²
Обновлено: 16 окт, 21:40
Сдается офис (B)
Площадь414,9 м²
Этаж7 из 13
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаются в аренду современные офисные площади в центре города с возможностью поэтажного размещения.
Вы можете арендовать как один отдельный этаж, так и несколько или все свободные этажи вместе общей площадью до 2 978,8 м².
Адрес объекта: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 134Б (БЦ ЛУНА 134).
Доступные площади и стоимость (по цене до 31.10.2026):
• 4 этаж (по лифту — 6) | 431.7 м² — 1 700 руб./м² (733 890 руб./мес)
• Ремонт: Бывший директорский этаж, дизайнерская отделка.
• 5 этаж (по лифту — 7) | 414.9 м² — 1 550 руб./м² (643 095 руб./мес)
• Особенность: Оборудован собственный конференц-зал.
• 6 этаж (по лифту — 8) | 425.2 м² — 1 350 руб./м² (574 020 руб./мес)
• Ремонт: Требуется обновление отделки (старый ремонт).
• 7 этаж (по лифту — 9) | 428.5 м² — 1 550 руб./м² (664 175 руб./мес)
• Особенность: Правая сторона со стеклянной стеной.
• 9 этаж (по лифту — 11) | 423.5 м² — 1 900 руб./м² (804 650 руб./мес)
• Ремонт: Директорский этаж, дорогой дизайнерский ремонт.
• 10 этаж (по лифту — 12) | 429.5 м² — 1 550 руб./м² (665 725 руб./мес)
• Планировка: Правая сторона open-space, стеклянная стена от лифта.
• 11 этаж (по лифту — 13) | 425.4 м² — 1 500 руб./м² (638 100 руб./мес)
• Планировка: Свободная планировка (open space).
Финансовые условия:
• Арендная ставка: указана выше за каждый этаж (актуальна до 31.10.2026).
• Эксплуатационные расходы: 150 руб./кв.м в месяц (оплачиваются отдельно).
• Коммунальные платежи: оплата по счетчикам.
• Обеспечительный платеж: в размере одного месяца аренды.
• Паркинг: охраняемые машино-места на улице — 7 000 руб./мес за единицу.
Транспортная доступность и локация:
• Центр города: Расположение за Оперным театром, на пересечении ул. Луначарского и пр. Ленина.
• Общественный транспорт: 2 минуты пешком до остановок Оперный театр и Киностудия (автобусы, трамваи). 13 минут до ж/д станции Первомайская.
• Метро: Станции Площадь 1905 года и Динамо в 1518 минутах ходьбы.
• Для авто: Удобные выезды на ключевые магистрали города.
Инфраструктура здания и окружения:
• В БЦ: Корпоративное кафе Daily на 1 этаже, банкоматы, современные инженерные сети, интернет-провайдеры.
• Помещения: Высота потолков от 3 до 4 метров. Контроль доступа на этажи. Установлены сплит-системы. Приточно-вытяжная система вентиляции.
• Рядом: Отделения крупнейших банков, нотариусы, рестораны, отели.
Прямая аренда от собственника. Предоставление юридического адреса.
Звоните, чтобы обсудить условия аренды и согласовать время просмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь414,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
643 095 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
7 985 $/мес.
7 126 €/мес.
Цена за метр18 600 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены