Торговая площадь, 262,2 м²
Обновлено: 22 сен, 11:47
Сдается торговая площадь, 262,2 м²
- Чкаловская5 мин.
- Геологическая6 мин.
- Площадь 1905 года7 мин.
Площадь262,2 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Первая линия!
Граница ВИЗ-Юго-Запад.
С мощностью 65 кВт.
Описание:
Локация 0: Первая линия, не далеко от центра города. Парковка есть — решен вопрос с клиентами на авто. Транспортная доступность 10/10.
Метраж + Функционал:
Общая площадь 186 м² — это не просто коробка. У нас готовый планировочный конструктор:
— Зал 86 м² (отличная зона ожидания/коворкинга/торгового зала).
— 3 просторных кабинета (руководство, переговорки, юристы — кому что нужно).
— Отдельный склад (или серверная/архив).
Фишка объекта (изюминка):
В каждом кабинете есть раковина (мокрая точка), а в одном из блоков оборудован душ. Это дает вам возможность организовать не просто офис, а бьюти-пространство (парикмахерская, ногтевой сервис) или медицинский кабинет, где нужна вода. Или просто душ для сотрудников, которые приезжают на великах/бегают в обед.
Энергия — наше всё: Выделенная мощность 65 кВт. Забудьте про проблемы с нагрузкой. Можно ставить хоть станки, хоть мощное кухонное оборудование, хоть интенсивную вентиляцию. Глаза разбегаются от возможностей использования.
Техничка:
— Высота потолков 3.4 м — воздух и возможность сделать красивый дизайн.
— Свой санузел.
— Отдельный запасный выход (соответствие пожарным нормам и удобство выноса мусора).
Для кого идеально:
Студия красоты/здоровья (SPA, массаж, ногти, брови).
Медицинский центр/стоматология.
Архитектурное или IT-бюро (нужен свет и воздух).
Производство/мастерские (выдержит нагрузку).
Фитнес-зал (зал 86 м2 + душ уже есть!).
Условия:
Залог + арендная плата. Долгосрочная аренда приветствуется. Въезд — как только наведете марафет (состояние большого зала - под легкий косметический ремонт. Остальные кабинеты не требуют вложений.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС. Я нахожусь в объекте, покажу все узлы, точки подключения и отвечу на любые вопросы.
Коммунальные платежи оплачиваются ОТДЕЛЬНО!
Любые лицензии, перепланировки, согласования АРЕНДАТОР берет на себя. с нас доверенности и согласие.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь262,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 104824402
- Предоставил паспорт
314 640 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
3 769 $/мес.
3 336 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 104824402
- Предоставил паспорт