Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 74,6 м²
Обновлено: вчера, 17:47
Сдается помещение свободного назначения, 74,6 м²
Площадь74,6 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение с душой и характером — 74,6 м² в центре Сахарова
Здесь раньше звучала музыка. А теперь — ваш бизнес. Пространство с историей, акустикой, светом и отдельным входом.
Почему это место работает на вас:
Локация у школы и набережной — ежедневный поток родителей, детей, жителей и гостей района. Заметное место, удобный подъезд, парковка — клиенты сами вас найдут.
Высота потолков 4 метра — не давит, дышится легко. Можно зонировать, ставить стеллажи во весь рост или создать творческую атмосферу. Ощущение, что пространство само вдохновляет.
Гибкость, которой у других нет:
— внутри уже есть два кабинета (можно оставить для приёма специалистов или ПВЗ);
— можно убрать перегородки и получить одно большое светлое помещение 74,6 м² под шоурум, студию, магазин.
Звукоизоляция потолка — ещё один бонус. Можно проводить занятия с музыкой, не беспокоя соседей. Бывшая музыкальная школа дарит хорошую акустику и тепло, которое чувствуют клиенты.
Технически всё готово:
— отделка, свет, розетки, плитка;
— 10 кВт мощности (можно увеличить);
— отдельный вход с улицы — автономность и комфорт.
Условия, которые помогут стартовать:
— аренда 90 000 ₽/мес;
— коммуналка по факту;
— арендные каникулы — время на запуск без арендного бремени;
— скидка на летний период — отличный шанс протестировать локацию.
Идеально для: детского центра, ПВЗ, салона, аптеки, студии, магазина, офиса, музыкальной школы и любого формата, которому нужны внимание и пространство.
Здесь не просто сдаётся площадь.
Здесь есть атмосфера, в которую хочется возвращаться.
Звоните, пишите — покажу помещение с историей и расскажу больше.
ID объекта в нашей базе: 7908
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь74,6 м²
90 000 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
1 057 $/мес.
912 €/мес.
Цена за метр14 477 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор