Обновлено: сегодня, 09:09
Сдается офис, 387 м²
Площадь387 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТOП-лoкaция 387.3 м² в ДK Стpоитель под Детский цeнтр / Pазвлeчения / Kафe! C выходoм нa кpышу!
Ищeтe масштабную плoщадку для прибыльнoго бизнeca в Пepвoурaльске? Это уникальное пpедлoжeние, у которoго пpоcтo нeт конкурентoв!
Сдаетcя в aрeнду пpocтоpнoe нежилoе помeщeниe oбщей площадью 387,3 кв.м. на 2 этаже знаменитого Дворца культуры Строитель (Литер А3). На данный момент площадь занимает действующий арендатор РОО СФЕРАСИНЕМАПЛЮС, локация полностью намоленная и известна каждому жителю города!
————————
ГЛАВНАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА: СВОЯ ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА НА КРЫШЕ!
У помещения есть эксклюзивный выход на крышу с возможностью обустройства стильной летней веранды, террасы или открытой игровой зоны! Это идеальный магнит для родителей с детьми и молодежи, который выделит ваш бизнес среди всех остальных в городе.
————————
ЭПИЦЕНТР ГОРОДСКОГО ТРАФИКА (Локация, которая качает):
Самый обитаемый адрес города: Первоуральск, проспект Ильича, д. 31 (ДК Строитель). Вокруг — мощнейшая транспортная развязка и максимальная концентрация крупных сетевых магазинов.
Цифры говорят сами за себя (Бешеный поток 24/7):
До 900 машин в час проезжает мимо комплекса!
От 150 до 400 пешеходов в час непосредственно у здания!
Более 120 000 посещений в месяц по счетчикам ТРЦ! Ваша целевая аудитория уже здесь, вы экономите огромные бюджеты на рекламе!
Комфорт для гостей: Огромная удобная парковка на 70+ машиномест — клиенты всегда найдут место для авто.
————————
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Площадь: 387,3 кв.м.):
Помещение идеально зонировано для приема большого количества гостей:
Большой зал: 286,3 кв.м. (помещение 348, часть) — под игровую зону, лабиринты, учебные классы или ресторанную посадку.
Малый зал: 20,3 кв.м. (помещение 201) — под администрацию, ресепшн или отдельные кружки/VIР-комнаты.
Просторный холл: 80,7 кв.м. (помещение 200, часть) — идеальная зона ожидания для родителей, гардероб или зона анимации.
————————
СУПЕР-УСЛОВИЯ ДЛЯ СТАРТА:
Мы создаем лучшие условия для легкого захода вашего бизнеса:
1. Арендные каникулы на 12 месяца! В период обустройства и ремонта вы платите только за коммунальные услуги.
2. Компенсация за неотделимые улучшения! Готовы обсуждать софинансирование ремонта под ваш проект.
3. Помощь в поиске строительной бригады! Поделимся контактами проверенных мастеров для быстрой реализации ваших идей.
————————
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Шокирующая ставка: всего от 400 руб. за кв.м (Абсолютно антикризисная цена за площадь такого масштаба в самом центре!).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Объект уникален, второго такого здания с выходом на крышу и готовым трафиком в городе просто нет. Успейте занять лучшую нишу!
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим паспорт помещения и организуем показ. Перезапустите свой бизнес на новом уровне!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 139180926
154 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 026 $/мес.
1 772 €/мес.
Цена за метр4 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 27 864 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 139180926