Агентство недвижимости
Офис, 35 м²
Обновлено: 3 июл, 11:10
Сдается офис, 35 м²
Площадь35 м²
Этаж5 из 6
Парковка100 мест
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам офис от 35 до 112 м в новом ТЦ. Рядом Драмтеатр и Hayat. Дизайн-ремонт, вентиляция, вода, юр. адрес. Фуд-корт, лифты, консьерж. ЖКХ ~8000 ₽. Тихие соседи. Собственник. Без комиссии.
О локации и статусе:
Помещение находится в новом современном ТЦ, построенном как деловой квартал, а не торговая галерея.
Окна выходят на Драмтеатр, по диагонали - знаменитый Hayat.
Это подчёркивает ваш уровень до того, как вы скажете первое слово. Приглашать партнёров с таким видом - престижно.
О площадях и гибкости:
Минимальный лот - 35 м для небольшой команды профессионалов.
Максимальный - 112 м, если нужно развернуться.
Возможна аренда части помещения или всего блока целиком.
Планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи.
О состоянии и комфорте:
Качественный ремонт.
Светлые, чистые пространства без серых углов.
Мощная приточная вентиляция - в жару прохладно, в дожди - сухо.
Продуманное освещение по всему периметру, без мёртвых зон.
Об инфраструктуре здания:
Скоростные бесшумные лифты без очередей.
Круглосуточный консьерж и охрана на въезде.
Фуд-корт на первом этаже - сотрудники не тратят время на поиск обеда.
Рядом зелёная прогулочная зона для перерыва и отдыха от экранов.
О юридических и технических возможностях:
Адрес подходит для регистрации юр. лица - оформляем без задержек.
Технически возможен подвод воды (монтаж за ваш счёт).
Это позволяет сделать полноценную кухню, комнату отдыха или даже небольшую кофейню для своих.
О финансах и соседях:
Коммунальные платежи (ЖКХ + УК) фиксированы - около 8 000 ₽ в месяц.
Никаких сюрпризов зимой с отоплением.
Соседи - интеллигентные и тихие: дизайн-студии, архитектурные бюро, ИТ-команды.
Взаимное уважение, порядок и тишина в рабочее время.
Кому это подойдёт:
Тем, кто хочет работать в среде, которая вдохновляет, а не просто снимает метры. Для собственников бизнеса, ценящих статус, комфорт и предсказуемость расходов.
Звоните в любое время. Покажу помещение с удовольствием, даже если вы ещё только присматриваетесь. Собственник. Без комиссии.
ID объекта в нашей базе: 923
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2025
- Общая площадь35 м²
87 500 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
1 133 $/мес.
994 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
