Помещение свободного назначения, 800 м²
Обновлено: сегодня, 10:40
Сдается помещение свободного назначения, 800 м²
Площадь800 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542060. Производственноскладское помещение с офисом в г. ПолевскомСдаётся тёплое производственноскладское помещение 800 кв. м. Ставка аренды — 400 ₽/кв. м/мес. — это на 11 % ниже средней рыночной ставки по городу. Объект полностью готов к размещению производства или склада: бетонные полы, газовое отопление, электричество до 400 кВт, центральные коммуникации. Пристроенный офис 50 кв. м. Звоните 24/7 — покажем в удобное время, обсудим арендные каникулы.
Преимущества локации
Удачное расположение в промышленной зоне Полевского — минимум пробок, спокойная обстановка, отсутствие жилых кварталов рядом.
Близость к ключевым промышленным предприятиям города — удобно для кооперации, поставок сырья и отгрузки готовой продукции.
4050 минут до Екатеринбурга по асфальтированной трассе Р242, без платных участков для грузового транспорта. Быстрый доступ к межрегиональным логистическим маршрутам.
Рядом — развитые жилые микрорайоны — легко найти квалифицированный персонал среди местных жителей.
Зона с низкой плотностью застройки — нет ограничений по шуму и специфическим производственным процессам.
Трафик и транспортная доступность
Прямой выезд на трассу Р242 — удобная связь с Екатеринбургом и другими городами области.
Грузовые маршруты не пересекаются с основным городским трафиком — минимизация задержек при погрузке/разгрузке.
Асфальтированный подъезд — круглогодичный проезд для любого транспорта, включая фуры и спецтехнику.
Остановки общественного транспорта в 5 минутах пешком — сотрудники добираются без проблем, в т. ч. из удалённых районов.
Разворотная площадка и широкие проезды — маневрирование крупнотоннажного транспорта без сложностей.
Инфраструктура
Охраняемая база — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Ваша продукция и оборудование под надёжной защитой.
Большая асфальтированная территория — зона для стоянки и маневрирования фур, площадки для разгрузки.
Центральные водопровод и канализация — стабильное снабжение без зависимости от ёмкостей и локальных очистных сооружений.
Газовое отопление и ГВС — автономные котлы, экономия на тепле по сравнению с централизованными сетями.
Электроснабжение до 400 кВт — достаточно для энергоёмкого производства, возможность подключения дополнительного оборудования.
Пристроенный офис 50 кв. м — управление производством на месте, зона для приёма клиентов и переговоров.
Обустроены санузел и душевая для персонала — комфортные условия труда без необходимости искать сторонние решения.
Складская и производственная зоны с зонированием — можно организовать потоки сырья, готовой продукции и отходов без пересечений.
Выгода
Арендная ставка 400 ₽/кв. м — одна из самых низких на рынке Полевского (средняя ~450 ₽/кв. м). Экономия до 40 000 ₽ в месяц по сравнению с аналогичными предложениями.
Возможны арендные каникулы — готовы обсуждать гибкие условия под ваш проект.
Сниженные эксплуатационные расходы за счёт автономного газового отопления и центральных коммуникаций.
Технические во
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь800 м²
Автономное отопление
320 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 176 $/мес.
3 654 €/мес.
Цена за метр4 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 57 704 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 75