Арт. 134591279 СДАМ КОММЕРЧЕСКУЮ ПЛОЩАДЬ 51,8 м² НА МАМИНА-СИБИРЯКА 40 — ОЖИВЛЕННАЯ УЛИЦА, СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД! Идеально под офис, салон или магазин!
Ключевые плюсы локации:
• Сердце Екатеринбурга: ул. Мамина-Сибиряка 40 — оживленная артерия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком (близко к метро Динамо и Уральская, офисным центрам).
• Собственный выход на улицу — максимальная видимость для клиентов, удобный подъезд и парковка.
• Рядом жилые комплексы, бизнес-центры и поток людей 24/7 — идеально для бизнеса с высокой проходимостью!
Характеристики помещения:
• Площадь: 51,88 м².
• Гибкость: можно разделить на 3 отдельных помещения — 15,06 м² + 23,6 м² + 12,85 м² (под разные зоны или арендаторов).
• Цена: всего 2000 руб/м² + коммуналка и эксплуатация (по счетчикам, прозрачно) + комиссия агенства.
• Состояние: косметический ремонт, все коммуникации на месте.
Подходит для бизнеса:
• Офис/коворкинг: для IT-студий, консультантов, юристов — престижный адрес повысит статус.
• Массажный салон/маникюр: свой вход + трафик = поток клиентов без рекламы.
• Магазин/кофейня/пекарня: видимость на оживленной улице обеспечит продажи с первого дня.
• Образовательный центр (курсы, репетиторство): тихая зона внутри, но центр города для набора учеников.
Это ваш шанс занять топовую точку в центре! Быстро окупается за счет локации. Звоните/пишите — покажу в удобное время, помогу с расчетами и договором.
#коммерческаянедвижимость #арендаекб #маминасибиряка #офис #салон #магазин