Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 129,5 м²
Обновлено: сегодня, 01:25
Сдается помещение свободного назначения, 129,5 м²
- Чкаловская13 мин.
- Ботаническая15 мин.
- Геологическая6 мин.
Аренда помещения 130 м² | 1 линия
Площадь129,5 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 129,5 кв.м. на первой линии главной транспортной артерии Екатеринбурга — улицы Белинского.
Локация с рекордным трафиком:
• Фактический адрес: ул. Циолковского, 80. При этом главная парадная входная группа и фасад ориентированы прямо на ул. Белинского, 184.
• Колоссальный трафик: по данным моделирования, интенсивность транспортного потока на этом поворотном участке достигает 1140 машин в час. В часы пик скорость движения снижается, превращая вашу фасадную вывеску в бесплатный рекламный билборд с максимальным визуальным охватом!
• Платежеспособная аудитория: буквально в шаге активно заселяются новые престижные жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса.
• До станции метро Чкаловская всего 1113 минут пешком.
Технические характеристики и преимущества:
• Площадь: 129,5 кв.м. на 1-м этаже капитального кирпичного дома (гарантия превосходной звуко- и теплоизоляции).
• ДВА независимых входа: Парадный — для ваших клиентов со стороны оживленной улицы Белинского, и отдельный служебный выход на задний двор. Это полностью решает логистические проблемы с разгрузкой товаров и гарантирует легальное прохождение лицензирования по жестким нормам СанПиН и Пожнадзора.
• Парковка: Для удобства ваших клиентов в непосредственной близости от здания имеется около 30 парковочных мест, а также есть большие паркинги на соседних улицах.
• Коммуникации: Централизованные водоснабжение (ХВС/ГВС), отопление и канализация.
Готовая клиентская база и синергия:
В этом помещении годами успешно работали многопрофильный медицинский центр, клуб здоровья Нефрит, центр детского развития Bambini-club, магазин детской одежды Незнайка. Местные жители привыкли приходить за качественными услугами именно по этому адресу!
Ваши соседи по зданию — премиальная стоматология Дентал клиник, , вокальная студия Взлетай, консалтинговая компания Концепт-Аудит и продуктовый маркет Молочное место. Такое соседство обеспечит вашему бизнесу бесперебойный приток целевой семейной и деловой аудитории за счет кросс-маркетинга.
Условия аренды:
• Стоимость аренды: 169 000 руб. в месяц.
• При заключении договора производится оплата за первый и последний месяц аренды (обеспечительный платеж).
• Сдается на длительный срок, мы настроены на долгосрочное и надежное партнерство с вашим бизнесом
Помещения с двумя входами на первой линии улицы Белинского — большая редкость на рынке. Пишите в сообщения или звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь129,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
169 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 169900 ₽, предоплата за 1 месяц
2 207 $/мес.
1 888 €/мес.
Цена за метр15 744 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия10%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 38