Помещение свободного назначения, 800 м²
Обновлено: вчера, 17:40
Сдается помещение свободного назначения, 800 м²
Площадь800 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542043. АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Характеристики участкаПлощадь: 10 соток.Форма: квадратная, ровная поверхность — удобна для строительства и организации пространства.Ограждение: участок обнесён забором с въездными воротами — обеспечена безопасность и контроль доступа.Подъездная зона: перед участком расположена большая асфальтированная территория — удобно для парковки, разгрузки и организации логистики.Коммуникации:вода — собственная скважина;электричество — подведено к зданию;газ уже на границе участка — подключайтесь и экономьте!Не упустите шанс разместить бизнес на участке с готовой инфраструктурой. Магистральный газопровод проходит по границе — вам не придётся тратить время и деньги на прокладку длинной подводящей линии.
Почему это выгодно:
Дешевле эксплуатация. Используйте газ для отопления, горячего водоснабжения или технологических нужд — это выгоднее электричества и дизельного топлива.
Больше возможностей. Подходит для производств, складов с температурным
режимом, автосервисов, пекарен и других объектов.
Рост стоимости. Газификация повышает рыночную цену участка и арендную ставку.Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Перспективы локации
Район, в котором расположен участок, активно развивается — это создаёт благоприятные условия для разных видов бизнеса. Ключевые точки роста:В шаговой доступности ведётся строительство многоэтажных домов в микрорайоне Центральный (улица Хохрякова) — растёт численность населения и спрос на услуги и товары.Ведутся масштабные работы по реконструкции Парка культуры в южной части города — территория станет точкой притяжения для горожан, трафик уже имеется.Напротив участка идёт реконструкция и расширение банного комплекса — дополнительный поток посетителей в районе.На улице Крылова уже открыты сетевые магазины ("Монетка", OZON, Wildberries), работает офисный центр и производства — формируется деловой и торговый кластер.Развитая инфраструктура: наличие остановки общественного транспорта обеспечивает доступность участка для клиентов и сотрудников.Возможные варианты использования участка
Участок подходит для следующих видов деятельности:магазин или торговый павильон;автосервис или станция технического обслуживания;автомойка;складское помещение или логистический хаб;небольшое производство;стоянка для транспортных средств (грузовой, легковой техники).Преимущества арендыУдобные подъездные пути: асфальтированная дорога и просторная площадка перед участком позволяют организовать комфортный доступ для любого транспорта, включая грузовой.Готовность к использованию: подведены основные коммуникации, участок огорожен — можно сразу приступить к реализации проекта.Потенциал роста стоимости: активное развитие района в перспективе повысит коммерческую ценность локации.Арендные каникулы: предоставляем период арендных каникул для обустройства и запуска бизнеса — это снизит начальные затраты и поможет быстрее выйти на окупа
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь800 м²
30 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
378 $/мес.
333 €/мес.
Цена за метр450 ₽ в год
НалогНДС включен: 5 409 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 78