Хороший транспортный и пешеходный трафик. Весь первый этаж дома и соседних домов разноплановые коммерческие объекты. Парковка непосредственно у объекта, а также, вдоль всего дома и соседних домов. На фасаде есть место для рекламной вывески. Единая входная группа на два независимых помещения, защитные жалюзи на входной двери, внутренний тамбур входа из которого два отдельных входа в два независимых помещения. Соседнее помещение арендует cloud (эл. сигареты). Два больших витринных окна на ул. Щорса. Сан. узел (1,5 м2), кладовая (1,6 м2). Пожарно-охранная сигнализация. Обеспечительный платёж в размере арендной платы за один месяц. Арендная плата предоплатой. Представитель Собственника.