Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 83,55 м²
Обновлено: сегодня, 10:31
Сдается помещение свободного назначения, 83,55 м²
Площадь83,55 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения свободного назначения в жилом комплексе "Первый Академ" (Академический район, Екатеринбург)
Сдаётся помещение площадью 83,55 м на первом этаже жилого комплекса "Первый Академ" по адресу ул. Вильгельма де Геннина, д. 23. Объект находится на первой линии с высокой проходимостью, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Дом сдаётся в эксплуатацию во II квартале 2026 года, что даёт возможность арендатору провести отделочные работы и начать бизнес в новом, активно заселяемом районе.
Описание помещения:
Площадь: 83,55 м;
Высота потолков: 4,7 м;
Электропитание: разрешённая мощность 10 кВт;
Планировка: свободная, с двумя отдельными входами (с улицы и со двора);
Остекление: витражное панорамное;
Дополнительно: оборудованная "мокрая точка";
Парковка: бесплатная уличная перед входом.
Расположение и инфраструктура:
Помещение расположено в современном жилом комплексе "Первый Академ" в Академическом районе. Район отличается развитой инфраструктурой:
В непосредственной близости находятся крупный торговый центр "Академический", Юго-Западный лесопарк;
Шаговая доступность остановок общественного транспорта, включая новую трамвайную линию;
В районе расположены образовательные, медицинские и спортивные объекты;
Удобный выезд на основные транспортные магистрали, до станции метро "Геологическая" около 10 минут на транспорте.
Условия аренды:
Арендная ставка: 2 500 руб./м в месяц
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Возможность предоставления арендных каникул.
Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и другие форматы.
ID объекта в нашей базе: 12882
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь83,55 м²
208 875 ₽/мес.
Предоплата за 1 месяц
2 681 $/мес.
2 286 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор