Офис, 448,2 м²
Обновлено: 24 июн, 10:56
Сдается офис (А)
Площадь448,2 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаются в долгосрочную аренду офисные площади в новом складском комплексе класса А+
Помещение находится на втором этаже здания. Общая площадь 448,2 кв.м. Возможно разделение на отдельные помещения.
Выделенная на схеме зона:
1) Помещение 2.23: open space площадью 438,1 м2
2) Мужской сан.узел площадью 4,3 м2
3) Женский сан.узел площадью 2,9 м2
4) Помещение уборочного инвентаря 2,8 м2
Современный офис open space оснащен всеми инженерными системами (приточно-вытяжной вентиляцией, дымоудалением, отоплением, освещением). Чистовая отделка с использованием качественных современных материалов. Имеет два входа (один общий вход в здание через внутреннюю лестничную клетку, второй - отдельный с улицы)
Современные сан. узлы оборудованы новой сантехникой, сушками для рук. Инвентарное помещение с моечным поддоном.
Логистический комплекс Авиатор находится в непосредственной близости от аэропорта Кольцово, на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность, вблизи расположены съезды на ЕКАД, Челябинский тракт, Тюменский тракт.
В пешей доступности остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА), прогулочная зона вокруг пруда Чайка и вдоль берега реки Исток.
2 въезда на охраняемую территорию, через КПП
Парковка для легкового автотранспорта
Приточная-вытяжная система вентиляции с рекуперацией (сохранением тепла)
Современная, экономичная газовая котельная Viessmann
Модульная трансформаторная подстанция мощность 1 МВт
Резервный источник электропитания дизель генератор 400 кВт с функцией АВР
Система сбора и очистки ливневых стоков с прилегающей территории, для защиты окружающей среды.
Система пожарной сигнализации и пожаротушения; 2 пожарных резервуара
Охранная система; видеонаблюдение
Введен в эксплуатацию в апреле 2023г.
Ставка аренды - 499 руб./кв.м. в месяц. Указана без учета НДС и эксплуатационных расходов.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь448,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Управляющая компанияЛК Авиатор