Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 3 575,1 м²
Обновлено: 14 май, 10:02
Сдается склад, 3 575,1 м²
- Ботаническая19 мин.
- Чкаловская25 мин.
- Геологическая27 мин.
Площадь3 575,1 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков14.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АН "PRОDОМ" пpедлагает в аpенду складские площaди в ПСК Апельсин, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черняховского, д. 104.
Новый склад класса А+, сдан в марте 2024 года!
Температура от 16C (склад), рабочая 18-20C.
График работы склада - 24/7.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Общая площадь склада (по полу), м2: 3 014,2
- Площадь офиса, м2: 249,3
- Площадь антресоли, м2: 236,7
- Вспомогательные помещения и с/у, м2: 74,9
- Итого площадь, м2: 3575,1
- Количество доков: 7
- Ворота - уравнительные платформы, герметизаторы.
Возможна аренда как 2ух секций сразу (3575,1м2), так и каждой секции в отдельности (по 1720 м2).
Параметры одной из секций:
- Общая площадь склада (по полу), м2: 1 507,1
- Кроме того, площадь офиса, м2: 124,65
- Кроме того, площадь антресоли, м2: 118,35
- Вспомогательные помещения и с/у, м2: 37,45
- Авторампа (при наличии), м2: -
- Высота секции - 14,6 метров.
Коммерческие условия аренды:
- Постоянная часть арендной платы - 1200р./м2 в мес., включая НДС
- Переменная часть арендной платы (оплачивается дополнительно):
- ОРЕХ - 60р./м2 в мес., включая НДС
- коммунальные услуги
- Обеспечительный платеж в размере 2ух месячной постоянной части арендной
платы.
Включено в ставку OPEX:
- ТО СКУД
- ТО АПС, АПТ, речевое оповещание
- ТО доков, ворот, платформ, герметизаторов
- ТО системы DALI
- Замена ламп освещения
- Уборка территории
- Уборка (влажная) МОП
- Уборка и вывоз снега
- Контр.-пропускн. режим на территории
- Контейнерная площадка (место)
Оплачивается дополнительно:
- Текущий ремонт помещений
- Эл. Энергия
- ХВС и водоотведение
- Отопление
- Вывоз ТКО (прямой договор с поставщиком)
- Телекоммуникационные услуги (4 провайдера)
- Вывеска на фасаде
- Уборка помещений
- Парковка малотоннажных а/м на территории
- Охрана (по запросу, прямой договор)
Расходы на капвложения обсуждаются дополнительно.
Складское оборудование (стеллажи) приобретается и устанавливается Арендатором самостоятельно.
Количество доков - 4.
Минимальный срок аренды помещения по договору - 36 месяцев.
Суммы указаны в т.ч. с НДС.
Помещения свободны и готовы к сдаче.
Звоните, ответим на все уточняющие вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь3 575,1 м²
- Статус участкаВ собственности
4 290 120 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, предоплата за 2 месяца
53 856 $/мес.
47 423 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 715 020 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены