Склад, 1 497 м²
Обновлено: 28 апр, 13:11
Сдается склад, 1 497 м²
- Чкаловская16 мин.
- Площадь 1905 года20 мин.
- Ботаническая21 мин.
Площадь1 497 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Склад 1497 м² в аренду в Деловом комплексе ЮГ
Предлагается в аренду современное складское здание площадью 1497 м² в составе Делового комплекса ЮГ (г. Екатеринбург). Объект новый, готов к эксплуатации. Идеально подходит для построения логистических процессов, производства, спец.техники, электроники, пром. товаров, зоотоваров, фулфилмент, товары народного потребления, мебель, одежда, 3pl, теннис, бизнесов стремящихся к системному росту и операционной эффективности.
Ключевые характеристики объекта:
• Современная архитектурная концепция.
• Площадь: 1497 м².
• Высота потолков: от 8 до 10 метров (без ферменная система).
• Состояние: новое, с чистовой отделкой.
• Арендная ставка: 800 руб./м² (без НДС).
• Ворота: 3 шт. на пандусе (удобная загрузка/разгрузка).
• Удобная планировка (36х36) с возможностью комфортного размещения ТМЦ и персонала.
• Планировка: возможно арендовать дополнительные офисы на территории ДК ЮГ.
• Безопасность: Периметр территории ограждён современным забором "Жалюзи", видеонаблюдение 24/7, собственная охранная служба обеспеченная необходимыми средствами защиты и мобильным транспортом, пропускной режим.
• Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, интернет (Ростелеком, Интертелеком).
Наши конкурентные преимущества:
• Собственный парк спецтехники — более 40 единиц для строительства и обслуживания территории.
• Штат инженеров, проектировщиков, монтажников — полный цикл от проектирования, строительства до эксплуатации и обслуживания.
• Надёжность — более 11 лет опыта, выполнение госконтрактов по РФ и стран СНГ.
• Качество под контролем — объекты возводим и обслуживаем самостоятельно.
• Управляющая компания обеспеченная собственной спецтехникой и оборудованием для полного цикла обслуживания Делового комплекса "ЮГ".
• Резиденты ДК ЮГ крупные федеральные компании, мировые бренды.
• Подземные коммуникации.
• Хорошая просматриваемость с ЕКАД и Полевского тракта.
Развитие комплекса:
С мая по декабрь 2024 года на территории введено в эксплуатацию 6 новых складов (8850 м²) — полностью реализованы новым резидентам.
Планы на 2025 год:
• Строительство +18 складов (23400 м²).
• Возведение нового офисного центра с кафе, магазином, вендинговыми автоматами.
• Спортивная площадка в стиле "Workout".
• Запуск многоуровневого паркинга, автомойки, СТО, мини-отеля.
• Комплексное благоустройство c озеленением территории.
Деловой комплекс ЮГ — это больше, чем просто склады. Это стратегическая инфраструктура для роста Вашего бизнеса.
Локация и логистика:
• Удобный выезд на ключевые магистрали Екатеринбурга.
• Въезд/выезд с Полевского тракта (реализация к концу 2025 года).
• Автобусная остановка
• Просторная территория — комфортный заезд фур и маневрирование.
• В 35 минутах до "Нулевой километр" (Почта России).
• В 20 минутах Станция метро "Ботаническая".
• В 5 минутах Станция Электрички "о.п. 21 км".
• Доступ к Деловому комплексу
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСкладской комплекс
- Площадь участка20 га
- Общая площадь1 497 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявления
ID 70864029
Документы проверены
1 197 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1197600 ₽, предоплата за 1 месяц
14 811 $/мес.
12 997 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 70864029
Документы проверены