В районе Южного автовокзала на пересечении улиц Авиационная/Уктусская в непосредственной близости от нового ЖК Нескучный сад. Помещение с функциональной планировкой, высокими потолками. Помещение оборудовано автономной вентиляцией с выводом на крышу. Район плотной жилой застройки. Вторая очередь ЖК Нескучный сад планируется к строительству в этом году. У помещения отдельный вход с угла улиц Авиационная/Уктусская Бесплатная парковка на 50 мест. В пешей доступности французская гимназия 39, школа 18, детский сад 11, станция метро Чкаловская, торговый центр Мегаполис. Возможно размещение вывески на фасаде. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.