Склад, 20 000 м²
Обновлено: сегодня, 07:16
Сдается Склад (А)
Площадь20 000 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в долгосрочную аренду новый современный Склад класса А+ в
Логистическом Комплексе Авиатор, расположенном по адресу г. Екатеринбург, Сибирский
тракт 16 километр, строение 2Г.
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года.
Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении
Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся
съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.
В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта,
современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской
авиации (УЗГА).
Общая площадь сдачи в аренду 20 022 кв.м., в т.ч.:
Складская зона - 16 638 кв.м;
Зона грузовой антресоли 2 943 кв.м;
Административно- офисные помещения - 441 кв.м.
Основные характеристики склада:
Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное
хранение);
Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.;
сосредоточенная до 9 т/кв.м;
Высота потолков 12 м (высотное стеллажное хранение);
Ворота докового типа 23 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м;
Шаг колонн 24х12 м;
Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная
Viessmann; трансформаторная подстанция на 630кВт; резервный источник
электропитания 400кВт;
2 въезда на охраняемую территорию через КПП;
Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта;
Развитая логистическая транспортная сеть на площадке;
Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки);
Площадь земельного участка 12 Га;
Дополнительно - офисные и административные помещения свободной планировки,
оборудованные санузлами и душевыми;
Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного
видеонаблюдения.
Арендная ставка Арендная ставка:
Склад - 839 р/м2 без НДС
Мезонин - 839 р/м2 без НДС
Офис - 899 р/м2 без НДС
OPEX - 259 р/м2 без НДС
Энергоресурсы оплачиваются по факту потребления.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2022
- Тип зданияЛогистический центр
- Общая площадь20 022 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Управляющая компанияID 95858328
16 780 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
163 586 $/мес.
156 202 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр10 068 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены