Склад, 20 000 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Склад (А)
Площадь20 000 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12х24
Выс. потолков12.5 м.
ПомещениеСвободно
Логистический комплекс Авиатор находится в непосредственной близости от аэропорта Кольцово, на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов.
Очень удобная транспортная доступность, вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский тракт, Тюменский тракт.
В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА), прогулочная зона вокруг пруда Чайка и вдоль берега реки Исток.
Новый, современный склад класса А+
правильной формы 240х120м; общая площадь 34 560 м2
- 31 680 м2 складские
- 2 880 м2 офисные помещения свободной планировки над зоной экспедиции, антресоль высотой 5,7 м;
- Высота рабочей зоны склада -12,5 м
- Шаг колонн - 12 х 24 м
- Бетонный пол с антипылевым покрытием MasterTop и нагрузкой до 6 т/м2
- 51 ворота фирмы Hormann, докового типа с уравнительными платформами для погрузки и выгрузки с транспорта любого типа, из расчета 1 ворота на 560 м2
- Площадь земельного участка - 6 Га
- 2 въезда на охраняемую территорию, через КПП
- Парковка для легкового автотранспорта
- Зоны для ожидания и маневрирования грузового автотранспорта
- Дополнительно за территорией, отдельная автопарковка для большегрузного транспорта
- Офисные и административные помещения с качественной отделкой, с/у и душевыми
- Приточная-вытяжная система вентиляции с рекуперацией (сохранением тепла)
- Современная, экономичная газовая котельная Wiessmann
- Модульная трансформаторная подстанция мощность 1 МВт
- Резервный источник электропитания дизель генератор 400 кВт с функцией АВР
- Естественное освещение, зенитные фонари на складе, окна в офисной части
- Дополнительное освещение -светодиодные светильники Philips с функцией энергосбережения, уровень освещенности 200 -300 лк.
- Система сбора и очистки ливневых стоков с прилегающей территории, для защиты окружающей среды.
- Система пожарной сигнализации и пожаротушения; 2 пожарных резервуара
- Охранная система; видеонаблюдение
Ввод в эксплуатацию февраль 2023г.
Базовая ставка аренды склада в месяц - 530 руб/м2
Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются дополнительно.
Цены указаны без НДС.
Возможна аренда секциями кратно 5000 кв.м.
Прямая аренда от собственника.
10 600 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, предоплата за 1 месяц
113 671 $/мес.
106 678 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр6 360 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены