Свободное назначение, 109,4 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 109,4 м²
- Площадь 1905 года19 мин.
- Геологическая2 мин.
- Динамо3 мин.
Площадь109,4 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно с окт 2022
Сдам на длительный срок.
Использовалось 3 года под доставку еды в формате dark kitchen
Большой мангал и вентиляция с водяным фильтром-искрогасителем
Идеально подойдет под сетевую кафе-пекарню, кофейню, фермерский магазин или алкомаркет (лицензия на алкоголь выдавалась), юридическую контору(рядом суд), пункт выдачи заказов интернет магазина, сервисный центр (был Самсунг 4-5 лет назад).
Место для размещения вывески и большого баннера с подсветкой, который отлично просматривается с ул. Малышева.
Вентиляция, ОПС, витражное стекло на входе, есть место для летней веранды и парковка с шлагбаумом.Запасной вход со двора.
Выделенная Эл. мощность15 кВт, по факту - 45 кВт ( есть возможность увеличения до 75 кВт - щит и кабель смонтированы, тех. условия позволяют). Выполнен качественный ремонт, из хороших материалов (стоимость неотделимых улучшений более 3,5 млн. руб. ). Помещение имеет высокие потолки, 2 входа, состоит из: зала (55 кв. м. на 32 посадочных места), бара, зоны администратора, 3 сан. узлов, полноценной кухни 40 кв. м., сделана шумоизоляция. Перед входом имеется площадка 50 кв. м. для обустройства летней веранды.
КУ оплачиваются отдельно арендатором.
Звоните обсудим варианты.
Или продам за 105 000 руб/м2 - 11 497 000 рублей, разумный торг
75 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 75000 ₽, предоплата за 1 месяц
795 $/мес.
748 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр8 227 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 87174962