Здание расположено в густонаселенном районе домов частного сектора, активно используемой промышленной зоне градообразующего предприятия, со значительным количеством иных промышленных производств.
Очень важный момент в том, что здание расположено рядом с оживленной автодорогой, используемой большей частью жителей для въезда и выезда в город, по направлению в г. Екатеринбург и на предприятия горно-обогатительного комбината с численностью работников 5 000 человек в 27 км от трассы Р-351 (Екатеринбург - Тюмень).
Дорога в непосредственной близости от которой расположено здание, так же является транзитной в поселок городского типа Рефтинский с численностью населения 16 200 человек.
Рядом с территорией, на которой расположено помещение, находится остановка общественного транспорта.
Территория рядом с предлагаемым помещением позволяет совершать разгрузку большегрузных автомобилей.
Помещение находится в удовлетворительном состоянии.