Находится в районе автовокзала, с развитой инфраструктурой. близко к центру города, в районе новостроек. Массивная жилая застройка. Близость метро "Чкаловская", в шаговой доступности крупный ТЦ "Мегаполис". Трамвайная линия на 8 марта в 600 метрах от дома. Первая линия , первый этаж жилого дома, остановка транспорта около входа (троллейбус, автобус), парковка. . Высокий пешеходный трафик .2 входа со стороны Щорса и Серова, три со двора. Многоуровневое помещение. Офисная, торговая и складская зона . В помещении два торговых зала 348 и 148 кв.м., несколько офисов и подсобных комнат, разгрузочная зона тёплая с воротами, пандусом и складами. Помещение универсальное, есть возможность деления и аренды на три отдельных торговые зоны и офисы. Выполнен сложный, дизайнерский ремонт из высококачественных материалов.