СК на ул. Студенческая, 49

Производственно-складской комплекс в Кировском районе Екатеринбурга.
Производственно-складской комплекс расположен в микрорайоне Втузгородок, в 5 км от центра города, по адресу: город Екатеринбург, улица Студенческая, 49. Объект располагает удобными подъездными путями, в 100 метрах проходит улица Малышева – одна из центральных и старейших транспортных магистралей Екатеринбурга. Несколько минут займет выезд на Сибирский тракт – федеральную трассу Р351 (Екатеринбург – Тюмень), входящую в европейский маршрут Е22. Расстояние до ЕКАД – 8,5 км, до железнодорожного вокзала – 5,5 км, до международного аэропорта – 17 км. Ближайшие автобусная и трамвайная остановки находятся в пяти минутах ходьбы.
Производственно-складской комплекс общей площадью 28 854 кв. м состоит из 1-3-4 этажных корпусов бывшего хлебозавода, построенных с 1934 по 1995 год. Комплекс обеспечен автономным отоплением от котельной, центральными инженерными сетями (водоснабжение, магистральный газ), большими запасами электрической мощности. На объекте имеются холодильные камеры, для вертикальной связи между этажами установлены подъемники. На охраняемой территории есть парковочные места для легкового и грузового транспорта.
В аренду можно снять склады, производственные площади, торговые помещения и офисы.
На территории производственно-складского комплекса работает кафе, столовая и автосервис. Поблизости находятся заправка, продуктовые супермаркеты, спортивные комплексы и другие объекты инфраструктуры. В пятнадцати минутах ходьбы расположен Уральский федеральный университет, в двадцати минутах – деловой центр Aston и гостиница «Гранд Холл».
В стоимость аренды не включены коммунальные услуги, ставки не облагают НДС (применяется УСН). Предоставляются длительные арендные каникулы.