Ипотека

Первая половина 2012 г. ознаменовалась отменой различных специальных программ и маркетинговых акций на рынке недвижимости. Ипотека хоть и развивается, но не так активно, как хотелось бы, и не во всех сегментах. Так, взять кредит на покупку загородного дома по-прежнему сложнее, чем на квартиру.

Приводим информацию о некоторых нормативных документах, имеющих отношение к рынку недвижимости.

Кризис стал хорошим уроком для должников. Однако существующие данные о просрочках по кредитам говорят о том, что не все этот урок хорошо усвоили. Как минимизировать риски попадания в ипотечную удавку?

Российские нотариусы, визируя сделки с недвижимостью, не предоставляют сторонам договора таких гарантий, какие дают их коллеги на Западе. Однако поправки, которые планируют внести в Гражданский кодекс, могут приблизить российский рынок недвижимости к европейским стандартам. Тогда полномочия нотариусов станут шире, но увеличится и цена их услуг.

В наше время редкая новостройка обходится без паркинга, который стал неотъемлемым атрибутом комфортной жизни. Это может быть как подземная парковка в монолитном доме, так и отдельно стоящий гараж для жителей целого микрорайона. Однако за эту приятную мелочь придется заплатить далеко не мелкие деньги. Зачастую их у новосела не хватает.

По оценке экспертов, лишь 2–4% от общего числа заключаемых сделок купли-продажи недвижимости признаются недействительными. Еще меньше этот процент, если квартира приобреталась с помощью ипотеки, а значит, проходила многоступенчатую проверку. Тем не менее проблемным может стать любое жилье, в том числе и ипотечное, если при его покупке упустить хоть один важный нюанс.

Городской округ Балашиха — одно из наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Московской области, располагающее развитой инфраструктурой, богатым научно-промышленным потенциалом, благоприятной экологией.

Компания ОПИН известна на рынке как девелопер загородных комплексов высокой ценовой категории. Но в 2012 г. застройщик объявил о выходе на рынок экономкласса. Наталья Картавцева, заместитель генерального директора по продажам девелоперской группы ОПИН, заверяет, что качество останется визитной карточкой компании.

Гражданские супруги — интересна ли эта категория ипотечных заемщиков банкам? Юридически подобные пары ничего не связывает, а, значит, после получения кредита они могут разойтись в любой момент, поставив под угрозу возврат долга. Правда, и штамп в паспорте не мешает расторжению брака. А вот совместные обязательства порой помогают сохранить семью. Эксперты утверждают, что наличие ипотечного займа значительно снижает риск развода.

Завершила свою работу 26-ая ежегодная городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость 2012».

До определенного времени выставка в понимании наших соотечественников носила созерцательный характер: пришел, посмотрел на прекрасное (интересное, полезное, умное и др.) и ушел, унося в душе воспоминание. Выставки в сфере недвижимости — это принципиально иной формат.

Сегодня аналитики отмечают оживление на рынке недвижимости. Можно ли утверждать, что кризис миновал? Каков новый рынок и как работают компании, которые на нем остались? Можно ли считать, что ситуация в отрасли восстановилась? Какие они — новые стандарты качества? Об этом рассказала директор агентства недвижимости Great reality Наталья РАКОВА.

В сфере жилищного кредитования уже давно существует одно весьма болезненное для заемщиков отличие ипотеки российской от так называемой классической, или западной.

За политическими баталиями сначала в Госдуму, а после за президентское кресло как-то незаметно прошло первое чтение законопроекта, который в случае его принятия на ближайшие десятилетия может в корне изменить жилищные условия россиян. По мнению многих экспертов, грядет очередная эра строительства хрущевок…

Что ожидает рынок вторичного жилья? Стоит ли приобретать квартиры на территории Новой Москвы? Какой средний размер ипотечного кредита? Где развернется наиболее активное жилищное строительство? Эти и другие вопросы обсуждали участники ряда мероприятий, которые состоялись в рамках деловой программы выставки «ДОМЭКСПО» в Гостином Дворе.

Предлагаем вашему вниманию фрагменты статьи главы правительства Владимира Путина «Строительство справедливости. Социальная политика для России», посвященные вопросам доступности жилья, а также проблемам ЖКХ и их решению.

Государство обещает предоставить квартиры всем увольняющимся из рядов Вооруженных сил. Чтобы ускорить этот процесс, с недавних пор военным наряду с натуральным выделением жилья предложили и другую схему — ипотечную. Она позволяет взять кредит под залог покупаемой недвижимости и затем в течение длительного срока возвращать долг.