Жизнь города

Транспортная и дорожная тема по-прежнему остается актуальной. Власти столицы начали кампанию по организации платных парковок на улицах города и пресечению связанных с этим нарушений.

Как только мы начинаем говорить о пятиэтажных домах, на память невольно приходят серые и унылые здания, построенные в советское время. Однако на самом деле пятиэтажный фонд столицы весьма разнообразен.

Традиционно окончание года характеризуется общерыночным всплеском активности. В первую очередь этому способствуют покупатели, которые летом и в начале осени проводили маркетинг, а сейчас приступают к завершающей стадии выбора квартиры, чтобы к новогодним праздникам сделать себе и своей семье подарок.

В следующем году столичные власти планируют завершить реконструкцию восьми вылетных магистралей. После этого приступят к модернизации еще шести радиальных направлений. От работ на Севастопольском проспекте решено отказаться, а на Садовом кольце они отложены до 2015 г. На реализацию дорожных проектов строителям отводят не более двух лет.

Очередной объезд столичный градоначальник Сергей Собянин посвятил осмотру территории Троицкого и Новомосковского округов. Он пообщался с жителями и провел совещание с инвесторами, реализующими проекты в Новой Москве. Мэр отметил, что подходы к освоению присоединенных территорий нужно менять, инвесторы должны думать о создании социальной и дорожной инфраструктуры.

Об инфраструктуре в элитных поселках. О недвижимости и футболе. О дорогой воде в Новой Москве.

Цены на квартиры в Мещанском ниже, чем в других районах Центрального административного округа (ЦАО). Это отчасти объясняется невысоким качеством жилого фонда. Однако здесь появились знаковые новостройки, которые уже сейчас оказывают влияние на спрос. Хотя Мещанский — один из самых небольших районов на карте города, здесь нашлось место для таких интересных объектов, которые не только не позволили ему затеряться, но и помогли выделиться среди великанов.

В поисках интересного предложения на рынке загородной недвижимости значительную помощь может оказать посещение специализированной выставки. Там можно познакомиться с максимальным числом проектов за минимальное время. Главное: не растеряться. Самое ближайшее подобное мероприятие – 25-ая «Ярмарка недвижимости», которая пройдет с 16 по 18 ноября в «Ленэкспо». Секция «Альтернатива города» откроет свои двери уже в 9-ый раз. О правилах грамотного посещения выставки, тенденциях на рынке и портрете потенциального покупателя нам рассказала креативный директор «Ярмарки недвижимости» Татьяна Ильина

На очередном заседании правительство Москвы рассмотрело программу комплексного развития территории Восточного округа столицы. Ее приоритеты — благоустройство зеленых территорий и дорожно-транспортное строительство.

Генеральный директор Ярмарки недвижимости Ольга Шульдинер рассказала какие мастер-классы и семинары смогут посетить гости мероприятия в этом году.

Сегодня создавать намывные территории можно практически везде — в зонах сейсмической активности, в особо охраняемых природных уголках и т.д. Поэтому главный вопрос, который стоит перед инициаторами и исполнителями этих проектов, — не «как?», а «зачем?».

Участники объединенной коллегии правительств Москвы и Московской области обсудили два вопроса: совместную разработку схем территориального планирования и развитие транспортной системы двух регионов. Как отметили в своих выступлениях столичный мэр Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, приоритетом развития Московского транспортного узла в ближайшие годы станут железнодорожные перевозки. Не исключено и использование малой авиации.

Не секрет, что порой дома в Подмосковье возводят не в тех местах, которые были бы удобны будущим жителям, а там, где застройщику удалось получить разрешение. В результате то, что доступно по ценам, оказывается не самым доступным в транспортном отношении. Кто же приобретает такие квартиры и ликвидны ли они?

Конфликты с соседями малоприятны. Как не попасть, а если попали, то как выйти с достоинством из спорной ситуации? Продолжаем тему, начатую в прошлом номере.

Продолжаем обзор ситуации на рынке новостроек в ближайших к Москве городах. Аналитики отмечают, что сентябрь выдался поистине бархатным сезоном — без резких колебаний и неприятных сюрпризов.

В настоящее время активно ведется строительство новых федеральных дорог (в том числе платных) и реконструкция уже существующих. Открытие коммерческого участка трассы «Дон» (М4), строительство скоростного дублера Минского шоссе, расширение до десяти полос магистрали «Холмогоры» в районе Пушкино… Эти и другие проекты улучшат транспортную доступность населенных пунктов в Московской области, что, как известно, повышает ликвидность уже существующих и новых объектов недвижимости и увеличивает их стоимость.