Жизнь города

Кажется, уже много раз говорили о том, что без строительства дорог и социальных объектов, организации рабочих мест создавать жилые микрорайоны экономически нецелесообразно. Тем не менее масштабную застройку зачастую ведут без развития необходимой для жизни инфраструктуры. В интервью журналу «Н&Ц» о своем видении проблемы рассказал Григорий Алтухов.

Рынок столичной недвижимости характеризуется беспрецедентно высоким уровнем цен и достаточной ограниченностью предложений. В результате покупатели уделяют все больше внимания подмосковной застройке, чему способствуют и своевременные инициативы властей в области развития транспортной и социальной инфраструктуры. Интересно, что теперь востребованы не отличавшиеся ранее популярностью направления и отдаленные города.

В первый месяц нового года конъюнктура рынка новостроек в городах ближнего Подмосковья существенно не изменилась. Объем предложения квартир снизился на 0,01% по количеству и вырос на 0,07% по общей площади, а амплитуда колебаний стоимости квадрата не превысила 1,2%.

Один из наиболее часто повторяемых в последние годы тезисов — «в Москве закончились свободные площадки для строительства, все жилье стали возводить в области, понятия «экономкласс» и «столица» давно несочетаемые». В действительности главный мегаполис страны еще имеет потенциал к уплотнению! Эксперты рынка рассказали, где в ближайшие годы можно ожидать реализации новых жилых проектов.

На юге Москвы, в районе Бирюлево Западное, улицу Подольских курсантов продлят до МКАД. Съезд и выезд на внутреннюю сторону кольца обещают открыть уже в июне этого года, съезд на внешнюю сторону — в сентябре.

Руководители Подмосковья рассказали о достижениях 2012 г. в сфере строительства и ЖКХ. На встрече с журналистами в РИА «Новости» выступил Герман Елянюшкин.

Жизнь за городом имеет свои особенности и… свою цену. Одна из статей расходов — обслуживание дома. Здесь зачастую не обойтись без помощи третьих лиц. И дело не только в размерах помещения, его техническом оснащении, отоплении и пр. Некоторые хозяева не могут самостоятельно заботиться о доме еще и потому, что не проживают в нем постоянно.

Первый участок новой Калининско-Солнцевской линии метрополитена от станции «Деловой центр» до «Парка Победы» откроется в декабре этого года. Всю линию намечено сдать в конце 2016-го.

Президент Владимир Путин провел в феврале очередное совещание, в повестку которого было вынесено обсуждение проблем жилищно-коммунального комплекса страны.

Прошедший 2012-й завершился небольшим приростом объемов жилищного строительства в России — 65,2 против 62,3 млн кв. м годом ранее. Число квартир в 2012 г. увеличилось, по данным Росстата, всего на 5,3% (возведено 826,8 тыс.). Цены на жилье тоже выросли, наиболее быстро — в Уфе, Нижнем Новгороде, Казани и Новосибирске.

Стоит ли сейчас брать ипотечный кредит, когда дешевле арендовать недвижимость? Что делать, если у заемщика нет денег для того, чтобы рассчитаться с банком? На эти и другие вопросы отвечает Сергей Озеров.

По итогам 2012 г. в Москве введено в эксплуатацию 7,6 млн кв. м недвижимости, что на 10% больше, чем в предыдущем году. В ближайшие пару лет вопреки прогнозам экспертов объемы строительства в столице не будут снижаться, а только вырастут, заявил на заседании коллегии столичного стройкомплекса мэр Сергей Собянин.

Представляем вниманию читателей обзор новостроек Москвы по ценовым сегментам, подготовленный на основании исследований некоторых игроков рынка.

Стадион «Спартак» на Тушинском поле и одноименную станцию метро запланировано ввести в эксплуатацию в мае 2014 г. Недавно ход работ на стройплощадке проинспектировал столичный градоначальник Сергей Собянин.

Какой будет Новая Москва? Ответ на этот вопрос знают все и не знает никто. Да, уже имеются проекты ее преобразования, но пока это только планы. Интересные, смелые, в чем-то уникальные… Ключевой же вопрос остается открытым. Все говорят о малоэтажной застройке, а возводят многоквартирные башни, по сути спальные районы. Так есть ли альтернатива?

После участившихся пожаров на стройках Москвы столичные власти решили провести их массовую проверку. В случае выявления нарушений пожарной безопасности застройщики рискуют попасть на штрафы, а самые злостные нарушители и вовсе остаться без работы.

Новые серии панельных домов — уже далеко не серые обшарпанные хрущевки. Это жилье, соответствующее высоким стандартам комфорта и безопасности. Современная панель выглядит вполне презентабельно, а по потребительским качествам приближается к монолиту.

Ирина Егорова рассказывает о последних тенденциях рынка недвижимости, а также рекомендует наиболее экономичный способ решения жилищного вопроса.