Жизнь города

«Домостроительный комбинат №1» – крупнейший участник современного строительного рынка России. Предприятие, созданное ещё в 1961 году, более полувека возводит жилые дома в Москве и Московской области. За это время произошли разительные перемены не только в государственной политике жилищного строительства, но и в самом государстве. Менялась власть, общественный строй, человеческое сознание, но главный принцип предприятия остался неизменным: «строить для людей, помнить о людях».

По образному выражению Ивана Новицкого, депутата Московской городской думы, 28-я по счету выставка «Недвижимость», проходившая по традиции в Центральном доме художника (ЦДХ), ознаменовала собой приход весны. Вот только, судя по представленным здесь проектам, солнышко в окошке светило не для столицы. Подавляющее большинство жилых комплексов имело подмосковную прописку. Впрочем, на пресс-конференции «Тенденции рынка недвижимости», состоявшейся сразу после открытия, говорили в основном о перспективах Первопрестольной.

Эксперты компании Urban Group выяснили, где в основном реализуют жилые проекты, в которых применены градостроительные, архитектурные и другие новации. Они учитывали, например, авторскую архитектуру, редкие форматы жилья, градостроительные решения в духе нового урбанизма, безопасность двора (отсутствие машин), дизайн общественных зон и нестандартную инфраструктуру.

Среди наболевших вопросов — дорожное строительство и ликвидация ветхого жилья в Северо-Восточном округе. Как сообщил при объезде СВАО заммэра по строительству Марат Хуснуллин, реконструкция Дмитровского шоссе завершится в 2014 г. Все пятиэтажки, построенные полвека назад, планируют снести на год позже — в 2015-м.

С 21 по 24 марта в ЦДХ на Крымском валу проходила 28-я городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров-2013», участниками которой стали крупнейшие застройщики и риэлтерские агентства Москвы и Московской области. По традиции, в одном из самых значительных ежегодных событий столичного рынка недвижимости принял участие Домостроительный комбинат №1.

В условиях высокой конкуренции на ипотечном рынке перед банками стоит сложная задача. С одной стороны — упростить условия кредитования, чтобы привлечь как можно больше заемщиков, с другой — снизить собственные риски, работая только с надежными клиентами. Кажется, решение найдено: кредитовать участников программы НИС (накопительная инвестиционная программа), то есть военнослужащих.

Февраль огорчил потенциальных покупателей жилья в российских регионах: цены вновь начали расти. Стоимость 1 кв. м на вторичном и первичном рынках за месяц увеличилась в большинстве городов.

Последняя декада февраля для строительной отрасли прошла под знаком РИСФ-2013. Это II Российский инвестиционно-строительный форум, который по задумке организатора — Министерства регионального развития РФ — со временем должен перерасти в мероприятие, подобное каннскому MIPIM.

Банк «Возрождение» утвердил для клиентов девелоперской компании «Сити-XXI век» новую программу ипотечного кредитования с акцентом на понижение ставок. По новой акции «Квартира-новостройка 2013 (11-13-15)» можно будет приобрести квартиры в объектах компании с первоначальным взносом 11% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка составляет 13%, срок кредитования - до 15 лет. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также иные дополнительные доходы заемщиков. Частичное или полное погашение осуществляется без моратория и комиссии. Срок действия акции – с 15.03.2013 по 30.06.2013г.

Борьба с нарушителями правил регистрации началась до ужесточения законодательства.

Выставка, как известно, позволяет потребителям получить все и сразу: на одной и той же площадке увидеть несколько десятков проектов, уточнить цены, подобрать условия. Что может предложить гостям выставка «Недвижимость-2013», которая состоится 21–24 марта в Центральном доме художника?

Сегодня далеко не каждая российская молодая семья может позволить себе приобрести квартиру, даже имея достойную заработную плату. Поэтому многие по-прежнему вынуждены обращаться за помощью к государству.

В центре и ближайших к нему районах Москвы трудно найти дом, рядом с которым не было бы промзоны, оживленной магистрали, шумного гипермаркета либо вокзала. На рынке жилой недвижимости около трети жилья имеет неудачное соседство. На этот счет есть даже профессиональная шутка: плох тот риэлтор, который не может продать квартиру с видом на кладбище.

Рынок земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) переживает не лучшие времена. Покупатели загородной недвижимости предпочитают участки под дачи, а наделы для ИЖС интересуют лишь тех, кому важна прописка в загородном доме или сам земельный статус.

Мы продолжаем знакомить читателей со средними показателями цен на жилье в районах и округах столицы.

Городские власти утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП) на 2013–2015 гг. Общий объем бюджетных инвестиций составит 1,4 трлн руб. Более 70% этой суммы — 961,8 млрд руб. — направят на решение транспортных проблем мегаполиса.

Главной политической неожиданностью 2013 г. стало очередное продление бесплатной приватизации жилья еще на два года — до 1 марта 2015 г. Президент сказал: «Надо!» Дума хором ответила: «Есть!» Все это произошло так быстро, что население толком не успело понять причину, хотя и почувствовало, что власть опять позаботилась о народе.